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御江尚品·江玺

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一梯一户 独立电梯厅 建面约123m²瞰景藏品

✅ 区位图

【项目地址】：武汉·长江南岸·临江大道

■■ 基础信息

占地面积：约5.7万方

总建筑面积：约24.9万方

容积率：3.07

绿化率：30%

建面约：107-450m²

总户数：1188户

停车位：地上4个，地下1764个

非机动停车位：904个

物业服务公司 ：招商积余

物业费3.2元/m²

户型图

9号楼总高29层 全一梯一户 独立电梯厅

（样板间视频在楼盘笔记最后）

御江尚品·江玺

武昌二环｜一线瞰江｜优教为邻

建面约：107-450m²

9号楼123㎡ 一梯一户 独立电梯厅

御江尚品·江玺承袭武汉城发x中建八局两大国匠基因，以超级基建工程标准，于一线滨江打造人居标杆作品。

赋能城市价值 匠筑进阶人居

武汉城发集团，千亿级国资平台。精筑东湖绿道、百里长江生态廊道、武汉四环线等城市地标工程，业务覆盖基建、地产、康养等多元领域，千亿投资赋能城市发展。

立足武汉、辐射全国，多元布局住宅、商业、文旅、康养等业态，以国企担当，致力打造优质城市综合服务商，迭代城市高阶人居。

央企巨擘 中建领航｜中国建筑 TOP1

中建八局始创 1952 年，拥有国家首批三特三甲资质。2023 年业绩稳居行业前列，以超雄厚综合实力位列中国建筑榜首，凭借国匠精工，赋能城市高质量建设。

本项目位于武昌滨江、二七滨江、青山滨江三大商务区核心，俯瞰长江澎湃，对望国际水岸，一站尽享城市鼎配资源，拥揽一线滨江极核生活。

1.立足人文厚脉，承袭粮仓文脉底蕴。

项目落址汉第五粮库原址，承续聚纳丰盈的土地底蕴，融合粮仓人文肌理与滨江生活格局，落笔黄金江岸，迭代时代滨水人居封面。

2. 多维交通 畅联两岸

近邻二七长江大桥、在建二七过江隧道及地铁 5 号线建设二路站，多维立体路网加持，高效接驳滨江两岸，便捷通达全城繁华。

3. 咫尺繁华 纵享都会风尚

直线约 650 米直达武商城市奥莱、奥山世纪广场等旗舰商业，驱车约 10 分钟可畅达徐东、武汉天地核心商圈，接轨前沿潮流，荟萃多元缤纷生活。

4. 全龄优教 目送成长

项目配套两所社区幼儿园，毗邻滨江未来实验小学、任家路中学，已明确划定学区，一站式覆盖十二年优质教育体系。

青山滨江未来实验小学 区域规模最大

青山滨江未来实验小学为区域标杆样板校，规划八大教育中心与全维运动场地，配套 AI 体育厅、室内球馆、各类球场及环形跑道。

学校实行集团化办学，与钢城一小武科大校区资源互通、师资共享，整合全区优质师资力量，筑牢高品质教学根基。

任家路中学｜青山公办榜首学府

任家路中学为青山老牌优质公办名校，硬件设施完善、师资力量雄厚、办学底蕴深厚。2025 年中考成绩亮眼，全口径普高率达74%，连续三年稳居青山区公办初中升学率首位，硬核教学实力护航学子成长。

资料来源：青山区政府官网

5. 咫尺滨江 世界级生态岸线

项目距青山江滩公园仅约 50 米，片区斩获全球 C40 城市大奖。

作为武汉首座江滩、城市三位一体生态岸线，亦是湖北首个海绵江滩，绿化覆盖率领先全城。园内涵盖网红信号塔、婚礼长廊、多元运动场地等全维休闲配套，举步即享滨江绿意，邂逅江岸诗意日常。

6. 下楼即达 滨江生态长廊

武昌生态文化长廊斩获 2025 年 ULI 亚太区卓越奖，全长约 17.1 公里，无缝串联武昌与青山滨江。

沿线贯通多座城市公园、文创节点及九座网红天桥，生态景致与人文风光相融，丰盈休闲日常，尽归业主私享。

社区整体沿江排布、与长江平行，最大化拓宽观景视野，拥享优越瞰江视角。

约 3.07 低密容积率，规划 12 栋纯粹高层，打造滨江改善住区，一线江岸藏品，稀值难再复制。

公建化立面 焕新滨江美学

采用纯公建化设计，甄选香槟金线条、银白金属板搭配 LOW-E 玻璃，质感材质相融交织，塑造简约现代的镜幕立面，勾勒滨江高阶建筑封面。

萃取东方隐逸美学，融合现代造园手法，匠造约 1.1 万㎡无界中央庭院。消融建筑与自然边界，交织东方雅致意境，演绎低密园林奢境。

奢材造园 演绎江岸隐奢美学

甄选珍稀奢石与名贵绿植，营造五重礼序归家动线。融汇江境底蕴，以低调精致的园林格局，定制高净值人群专属栖居范本。

项目以革新思维，突破传统人居尺度，营造实用与舒适度兼得的居住空间，承载不断进阶的家庭生活理想。

1.私梯入户

独立电梯厅标配，保障居家私密

（9号楼独立电梯厅实景图）⬆

2. DKG 一体化通透阔厅

空间开阔连贯，从容兼顾社交欢聚与静谧私享。

示意图 仅供参考 具体以实际为准

3. 超大宽幕面宽 全屋通透采光

卧室尺度优化，户户独立通风采光，兼顾居住舒适与私密体验。

示意图 仅供参考 具体以实际为准

■■ 实景图

■■ 户型图