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杭州建发招商·元序

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设计时间：2025

占地面积：39473㎡

总建筑面积：166043.79㎡

容积率：2.8

建筑限高：80M

板块位置：杭州未来科技城

户型产品特点：3.15米层高、6.3米架空层层高、全玻璃幕墙、全域风雨连廊、立体园林水系

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全文本内容

云境绿洲

融合科技未来、生态绿色、自然有机、打造一个云端之上的生态栖息地

仪式性入口 | 生态的有机性 | 六大标识打卡点

云境绿洲

如云，如水，一个立体的生态绿洲

一副展开的三维画卷 | 一个立体的秘境花园

G层平面(-5.25平面）

接待厅面积：200㎡

泛会所面积：600㎡

-1F层平面(-11.35平面）

地下会所平面：2500㎡

1层平面(±0.00平面）

接待厅面积：300㎡

泛会所面积：100㎡

入口概念

“棕影迎宾” + “光影环庭”

有机生长、曲线仿生

结构美学、光影色彩

入口壁柱以舒展和非常有张力、韵律感、有机的形态模拟棕榈林的意向，结合竖向迭涩

肌理的背景墙，形成一种纯粹放松的入口氛围并营造出充满标志性和未来感的视觉形象。

10m高，73m宽，8m悬挑的巨大尺度和有机生长感的入口形象和对面巨构的总部大楼形成对话

两侧配套在尺度、肌理、构图上从商业裙房的节奏中凸显出来，和中心造型一起形成110m长的入口展开面

除了异形柱用 UHPC ，景墙、顶板用仿铜、仿石铝板，釉面陶板替换异形石材和UHPC，有效控制造价

UHPC材料单方造价1500-5000元/ ㎡。造型复杂度、表面处理、厚度都会影响到立面造价。通过标准化设计、优化厚度、简化表面处理可以将成本控制在2000-3000元/ ㎡。通过立面实体大样的研究有效的控制造型完成度

背景墙用退晕效果的 釉面陶板 替代大面的异形石材，迭涩肌理和主楼的立面肌理相呼应。

竖向肌理有利于曲线拼接，保证品质感，并将造价控制在800-1500元/㎡

悬浮感 + 结构感

为了将原先椭球结构的飞船造型能够从比较流线的楼板中跳出来，在原造型的基础上增加了棱状结构，使其形态上更接近飞碟，更具有标识性

未来感建筑体量、丰富的景观元素、流线型曲廊、层层跌水，形成立体的张力感十足的秘境花园