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搜狐焦点荆州站 2025-11-29 13:23:33
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招商·武汉城建未来中心体量比较大,目前已开发一期D地块、二期C地块、三期蔚然B2地块、四期樾府008号地块、五期揽境C2地块和A地块。

新报规的A地块规划总用地面积53190.24㎡,总建筑面积215652.50㎡。总计容建筑面积124749.34㎡,住宅建筑面积121729.30㎡,商业建筑面积3020.04㎡。容积率2.35,住宅总户数966户,

不计容建筑面积58947.74㎡,休闲平台建筑面积39923.64㎡,阳台建筑面积10720.52㎡,公共会客厅138.90㎡,架空层建筑面积1109.82㎡,装配式不计容建筑面积5339.90㎡。机动车车位数1069个。

C2地块分为三期开发,一二三期实际就是一个完整小区。

C2揽境规划净用地面积约33202.31㎡,容积率2.1,总建面约119149.54㎡,其中住宅建面约69724.79㎡,包括高层住宅建面约59450.6㎡,小高层住宅建面约9288.18㎡。

机动车停车位658辆,其中住宅停车位596辆,住宅车位配比约1:1.02。(以上为报规数据,后期不排除出现变化,最终以项目信息为准)

一期2栋高层住宅(1#25F、2#23F),共184户。

二期规划2栋高层住宅(5、9#均为25F),共184户。

三期规划3栋小高层(4、6、7#均为17F)、2栋高层(3、8#均为25F),共274套。

一期D地块净用地面积39518.23平,总建面166699.29平,计容建面118555.00平,其中住宅建面113120.65平,商业建面2167.50平,规划机动车停车位1420个,均为地下停车位,规划总户数988户,绿地率30%。

从套数来看,户均面积差不多114.5平左右,偏改善的面积段。

D地块规划了8栋24-33层高的高层,有部分商业,无幼儿园规划。

项目效果图

二期C地块总建面约121682.11平,计容建面约84268平,容积率约2.7。规划6栋住宅,全部1个单元,两梯四户,共736户,共1060个机动车停车位,车位比1:1.4。

三期B2地块包含12栋住宅,用地面积60636.95平方米,计容建筑面积163719.76平方米,规划12栋16-32层住宅(含配套底商及公建配套),1栋3层幼儿园,整体地下一层(含下沉商业庭院),局部地下二层地下室机动车位1947辆。

四期樾府(008号地块)规划6栋26层的住宅楼、3栋17层住宅楼(含配套底商及公共配套)、3栋1层配电房,1栋1-2层配套公建用房及1栋3层幼儿园。整体地下室局部二层,停车位1187个(其中2个地面停车位不计入应配建指标)。

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