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地块来源其实挺有意思，原苏大学生公寓，位于莫邪路以东、后庄路以北，当时这块地被开发成苏大后庄学生公寓小区之后，租给了苏州大学作为当时的学生公寓，租约到期之后，对这块地进行拆迁改造，才变成了如今千万级别的豪宅。

规划：3栋6F洋房+2栋6F叠墅

户数：整盘95户，洋房约71套、叠墅约24套

面积段：洋房主力148㎡（首层非标129㎡带院），叠墅219/224/229㎡

交付：全系精装+朗诗新一代十大科技系统

车位：约1:2，叠墅和部分洋房带储藏室

整个项目容积率仅1.2，一共就5栋楼，全系精装交付，搭载朗诗新一代王牌科技系统，迭新十大科技系统，恒温恒湿恒氧、自由控湿、森系鲜氧、远程智控，实现舒适度自由控，为家族成员定制全时、全室的健康微环境，是难得的精装科技产品。

外立面同样是焕然一新，把苏州丝绸织进了建筑里，石材+金属+大玻璃，质感爆棚。往护城河一杵，就是一件现代艺术品，好看又耐看，在一众古城建筑中迅速脱颖而出。

叠墅外立面

洋房外立面

项目西边贴护城河，楼间距拉得比较大，户户能蹭到河景。大门整体造型参考苏州相门古城门形制，庄重有排场。

社区做的是五进归家礼序：门—庭—园—院—宅，借吴门画派和《姑苏繁华图》的意思做景观，配下沉式庭院会所+中央景观轴，围合式布局。

地下车库是精装穹顶那种，地上地下双酒店式入户大堂。这套配置在95套的小体量社区里算"卷"的，朗诗明显是想把熙华府做成古城标杆，不是走量货。

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