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上半年引爆南通豪宅圈的运河院子「最强四代宅」，备受市场青睐，早已验证了这一真理--好产品、超低密、真纯粹，成为当下买房人的共识。

刚刚，运河院子将这份“产品基因”继续下沉，正式公开实景示范区，并发布南通首个新规别墅--运河院子联排新品，让人眼前一亮！

地产从业十年，虽然我看过的别墅也不少，在看到运河院子别墅产品时，还是被惊艳到了！

这一次，运河院子完全跳出了传统产品思维，从底层逻辑开始迭代产品线，要做别墅里的“王者”。

在五龙汇腹地，低密二字早已是奢侈品，墅区更是近十年未有的人居符号。

直到运河院子登场，它以1.16超低容积率与纯粹低密墅区形态，为五龙汇的人居史补上了关键一页。

这样的超低容积率即便放在全南通也属于佼佼者。

对于在这里生活多年的改善客群而言，这不仅是一个楼盘的诞生，更是等待十年的“墅居梦”终于落地。

更难得的是，运河院子的联排产品，用“220㎡起步户型+仅59席低密联排”的设定，为圈层的共鸣搭建了精准的载体。

有天有地有院子，是墅居产品的精髓。

目前南通主城虽然有墅类产品，但多为叠墅，前庭后院不得不拿出来共享，私密性略逊一筹。

但运河院子的联排产品却不一样。

每一户都是单门独户、专属南北双庭院和超大露台；每一户都有多重立体归家仪式，一个门牌号，就是一张身份名片。

不仅如此，运河院子在建筑设计方面也极具巧思。

锯齿状排布强化每一栋联排的独栋感，立面则通过分户墙细化设计强化昭示性，保证独栋感，让业主生活的私密性与尊崇感跃升至全新维度。

相较于大平层，别墅的吸引力就在于，多层立体的空间、多样化的生活场景。

而运河院子的联排产品，更是将别墅的场景的舒适性发挥得淋漓尽致。

以建面约260㎡的户型为例，算上B1与夹层，一栋五层半，可拓展成领域空间、品味空间、温情空间，即使是多代同堂的大家族，也能够做到分层而居，合而不扰。

B1与夹层可以打造成为休闲区、工作室，业主们在这里完全成为了“空间设计师”，可以自由定义空间属性，这里可以成为美酒收藏室、品茶空间、健身房、有或者是孩子的钢琴房等等。

一楼为起居生活空间，首层的客厅+餐厅+花园，各年龄段的家人既可以找到互不干扰的空间，又可以聚在一起传递亲情。

再往上，二、三层则是私密的起居室，让每个家庭成员都有奢阔的生活空间，又能互不打扰。

整个三楼为豪华主卧套房，超大独立衣帽间、双台盆卫浴室及南北双露台，让你在家就能享受星级酒店总统套房的极致体验。

四楼连接书房的是一个超级星空露台，在这里，进可文艺，退可居家，将露台打造成空中花园、茶室、健身房、书房等多种生活场景，实现真正意义上的空中“百变场域”。

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