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“凤”字取自2016年问世的“凤起潮鸣”经典案名，“江南”也比较考究，一则呼应苏州地处“江南”的地理占位，二则致敬绿城“四大名著”之一的“江南里”项目。

此项目究竟如何？绿城在项目方案阶段做了怎样的取舍？

当苏州已经全面进入“全域抬板”的的市场环境下，凤吟江南能否凭借他的产品力赢得市场认可？今天我们来逐一进行拆解。

东侧隔着齐门大街，就是相城中学，小学是相城第一实验小学；在相城，这组学校组合还是有些分量的。

地块南侧紧邻着2号线陆慕地铁站，公共出行也是比较便捷了。

只是地块东侧的齐门大街，路面显得有些破旧，西南侧的商业，也是颇有岁月的痕迹。这或许是老城区特有的样子吧。

立面非常正统，典型的歇屋顶，风格很绿城。

从材质看，1F基座大概率是石材，竖向及层间应为铝板，其余为大面积玻璃。保留了东方的歇屋顶及飞檐的神韵，同时也有大面落地窗的现代感。

综合以上几点，凤吟江南项目整体定位高端改善，这与绿城在高铁新城开发的宸庐非常相似。

一个是相城新城区的纯改善型项目，一个是相城“老城区”的终极居所，两个项目客群虽有交叉，但也各自覆盖了其独立的客群。

这正是“区域级城市别墅”的典型特征：周边配套齐全，居住人口密度较高且小区多以早期高端社区为主。此类项目体量不大，但产品偏改善，无论是户型内，还是园区公区配套，尺度感都比较强。并且此类项目，尤其是“老城区”的项目，立面风格鲜有现代的，多数都会植入传统文化元素。

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