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万科·璞源隐秀位于宁波市鄞州中心区，近五年唯一一块低密宅地，仅1.6容积率。项目共打造280套四代宅平层+63套叠墅。不同于市面上的卷得房率、卷送面积、卷公区配置、卷会所功能……这个项目的亮点在于对户型的打造。

项目的叠墅产品，采用了3+2+2的制式——下3套、中2套、上2套。下叠首创E型庭院；中叠6个全明通透的花园；上叠享有90㎡的屋顶露台花园+270°视野。而四代产品户型北、西、南三个面全明采光，整个采光面加起来超过40米。

下叠建面约230-260㎡：首创了E型庭院，景观绿线36.5米，270°环幕视野。全落地玻璃立面与约0.43的窗墙比，搭配承重柱设计，承重墙近乎消失。每一扇窗望出去，都像长出了一片属于自己的绿意。

花园面积约200㎡，单层面积120㎡到135㎡，超越大平层的体验。地下室80㎡到100㎡附赠，局部挑高约6.3米可做双层空间，实用率111%到113%。

▲下叠1F，户型示意图

▲下叠2F，户型示意图

中叠和上叠做到了15.1米的面宽，全部四开间朝南。中叠约240-270㎡，享有6个全明通透的花园——入户、厨房、餐厅、客厅、卧室都拥有花园。

▲中叠，户型示意图

上叠约250-290㎡：90㎡屋顶露台花园，拥有270°视野。

▲上叠，户型示意图

该项目的四代产品户型约165㎡：四开间朝南，三间卧室全部朝南，双套房设计；该户型还打造南北双露台，北露台面积约13㎡，南露台面积约20㎡。

北、西、南三个面全明采光，整个房子的采光面加起来超过40米。三面采光带来的另一个优势是对流通风。

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