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⭕杭州绿城蕙澜月华

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一边是奥体、滨江、望江新城这些地方，地王一个接一个冒出来，新盘的起步门槛越来越高。像奥映世纪、万潮玖序、望天际这些项目，最小户型也要2000万往上，主力户型基本都在3000万以上了。就在今天（4月8日），滨江襄七房地块刚刚被华润拿下，13家房企激战127轮，楼面价直接破4.1万元/㎡。这块地未来将会进一步抬升滨江沿江的门槛。

另一边，武林、钱江新城这些传统豪宅区，新房却快断供了。从南星桥到江河汇的核心区，目前除了蕙澜月华，已经找不到第二个在售的新盘。土地也超过一年没有出让了，下一块可能推出来的地，位置还远不如这里。

申花，接下来要入市的新房，总价也直接拉到3000万级。安琪儿、城东新城也接近收官。整个大武林板块，2000万以下的新房，接下来会越来越少。

蕙澜月华实景

那蕙澜月华什么价？

建面约188㎡四房，1000-1200万；

建面约220㎡五房，1500-1700万；

建面约280㎡大五房，2100-2200万。

同样的核心地段，差不多的面积段，这个价格优势，放在整个杭州城市中心区，都很难找到第二个。再加上绿城一贯的审美和产品力，这个性价比，确实很能打。

而且蕙澜月华的产品本身也有独到的地方。

市面上180-220㎡这个面积段，基本都是四房，五房要到260㎡以上。蕙澜月华的建面约220㎡做到了五房，在同面积段里几乎是独一份。

而建面约280㎡的户型，也充分体现了终极改善的实力：270°弧形转角全景舱、近100㎡的LDKB一体化空间、三套房设计，可以说是钱江新城核心区最后的终极改善大五房了。

蕙澜月华样板房

横向竞品少，未来上限高。蕙澜月华是当下入主钱江新城核心区新房，最友好、也最值得的选择了。

月华系，到底好在哪里？

月华系是绿城内部最高品级的产品序列之一，也是目前杭州在售项目中，绿城能拿出的顶级作品。

在绿城内部，产品线的划分非常严格。“一座城市，一座月华”，每个城市，只在最核心的位置，落一座月华。

杭州算是个特例，因为钱塘江时代的城市格局，让绿城连续在三块最好的土地上，做出了三座月华，形成了一个月华的宇宙，把江河汇这一片的高端封面感，完整地树立了起来。

蕙澜月华，是这三座里的最后一座，也是绿城在杭州的最后一座月华。

蕙澜月华外立面实景

月华系之所以能成为绿城的TOP级产品线，外立面是一个很重要的原因。那种270度无柱的曲面玻璃幕墙，让整个建筑看起来是流动的、通透的，像水一样。你远远看去，它不像一栋冰冷的建筑，更像一件放在城市里的现代艺术品。

蕙澜月华在这个基础上又做了提升，陶板面积增加了，曲线和沿口的细节更丰富了，整体色系很温润，不像很多玻璃幕墙建筑那样冷冰冰的。

然后是景观。乌桕、紫薇、红果冬青、三角枫、厚皮香……整整100多种植物，每一棵都经过了精心挑选，每一棵都有自己的姿态。蕙澜月华采用了高级的造园手法，它不追求第一眼的惊艳，而是让人慢下来，静静去感受。

蕙澜月华实景

艺术会客厅也很有内涵，不是那种乍看之下的金碧辉煌感，贵的东西没有摆在明面上，而是有着不经意间的隐奢感。会客厅和外面的景观之间的门是可以打开的，室内室外连成一片，无界感让景观就成为了生活的一部分。

再加上蕙澜月华的精装修标准，在同期产品里是独一档的。嘉格纳、当代、劳芬这些牌子就不说了，关键是那些你看不见的地方，比如静音系统。从建筑偏东6度开始，到景观植被降噪，到加厚墙体、四玻两腔玻璃，到同层排水、电梯隔震……蕙澜月华把安静这件事，当成了一个系统工程来做。

⭕杭州绿城蕙澜月华

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