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和居·天宸兴塘院

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从和居·天宸兴塘院的外立面效果图来看，该项目有着宋式风骨现代奢感，最标志性的就是宋代飞檐引檐设计，在东亭板块来说独具特色，一眼可辨，大面积玻璃宽屏和金属线条搭配，颜值非常高，很有质感。

项目效果图

项目效果图

值得全城购房者重点关注的是，项目据说会推出一个无锡前所未见的王炸新规洋房户型，目前尚在未公开阶段。

业内直言：这将会是无锡未来十年的王牌户型！

据网友的小道消息，这个“超标”的洋房产品在得房率方面做了很大迭新，超过100%！

这个王炸户型据说建面约160㎡，依托全新产品规划与超高得房率迭代设计，实际使用空间直接超越市面常规200㎡户型，以更小的建筑面积、更低的购房成本，实现大平层的居住尺度与空间体验，碾压市面同阶改善产品，性价比与舒适度直接拉满，彻底刷新无锡洋房改善的产品上限。

这一说法，可算是挑起了很多有购房需求人的敏感神经。

先给大家赏析一下已经公布的洋房户型，实际使用面积皆超越同户型产品：

100㎡户型亮点——3室2厅2卫，户型方正、南北通透、空间灵动，大横厅设计，主卧独立套间隐秘舒适，首次置业的优选户型。

128㎡户型亮点——3+1室2房2厅，户型多变，多房朝南，宽幕大开间，餐客独立，动线流畅；房间全明设计，动静分明。

147㎡户型亮点——4室2厅2卫，独立入户，私密门厅，南北通透，全明设计，采光优越；可拓展空间多；主卧带270°环幕飘窗，空间尺度和舒适度直接拉满。

小编认为，该项目和板块内唯一在售的改善项目和居·天元珑廷做出了区分，未来这里主打精致改善产品，精准填补区域改善市场的空白，至于超高得房率的洋房，一定会很吃香！

其实，这幅地块早在2023年就进行了拍卖，成交楼面地价12343元/㎡，拿地房企为无锡润锡置业有限公司等联合体。

据悉，该地块为和居发展在东亭打造的又一款改善标杆之作，天宸兴塘院的亮相必然是一鸣惊人的。

从东亭核心的供地现状来看，早已进入新房断供时代，只有1个新房项目在售。

本地块位于华夏北路东、春联路南，是东亭核心当前唯一一块容积率只有约1.4的超低密生态留白地。

地块所处的位置是东亭的政务中心，周边有政务机构林立，相对应地，这里的圈层比较一致，交通方便，东亭就是一个到哪儿都方便快捷的区位。

东亭之所以有很浓厚的居住氛围或者说很多地缘客户还愿意在此改善置业，就是因为这里配套太成熟了，两大生态公园（北兴塘河湿地湾和云林生态体育公园）、优质的教育资源（天一高中）、丰富的商业配套（八佰伴），生活便利性太高了，所以都不愿意离开。

本地块还配备了约2000m²的社区商业，是对业主又一大利好。

所以说，该项目的关注度非常高，案名公开+城市展厅公开，已经让全城瞩目。

小编第一时间还探访了地块实况。

工程进度如火如荼，有条不紊，楼栋主体看上去马上就要封顶了。

不得不感叹，“项目还未公开售楼处，就已经快建好了，和居发展打造楼盘的能力真的很强！”

项目工程实景

不吹不黑，从市场的反馈来看，和居发展所打造的几个盘都获得了不错的口碑：销售月月霸榜的天元珑廷，交付业主满意度高的溪山云庐，藏在景区里的高端墅区桃李春风，基本上锡山区每个板块，和居都有自己的标杆产品。

和居发展始终坚持“客户思维”和“产品主义”，这也是它所打造的项目屡屡获得业主高度认可的关键因素。

现在，和居又在东亭打造重磅新规产品，受瞩目也在所难免。

目前，项目在天元珑廷负一层设有临展中心，荟聚设有城市展厅，售楼处将在三季度亮相。

新规产品配合人才新政

预计东亭再出红盘

结合上述种种因素，小编先大胆预测未来红盘就是它！

纵观新房市场，改善购房者对于新规产品是比较青睐的，如新吴区的建发观云，高得房率洋房产品炙手可热。

天宸兴塘院所打造迭新产品符合当下自住改善购房者对好房子产品的需求，再加上板块内本身没有同质产品，它是一个有效填补区域改善市场的存在，未来或许可以和天元珑廷平分“东亭改善市场的天下”。

再加之，近期无锡市发布的人才购房补贴政策，项目会是人才置业很不错的选择。

总之，目前项目工程火热建设中，案名、展厅已公开，可以重点关注起来了！