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▲2024年11月25日桩基阶段航拍图

武汉城建·楚宝里项目，雄踞江汉路历史风貌区核心，是近代租界文化与华商文化交融的交汇点，承载着集团“城市更新、商业转型与品质标杆”的三重历史使命。容积率为2.64，总建面约23万方；住宅部分总建面为17万方，由12栋9-26F多层、小高层、高层住宅围合而成，主打面积段约106-165平的新四代低密住宅；同时，项目自建约6万平方米的开放式漫步商街——武汉城建·楚宝天地，携手华润万象生活共同运营，以老汉口风貌建筑为蓝本，甄选创意餐饮、精品零售、休闲娱乐等多元业态，致力于“焕活”里分文化，“唤醒”城市记忆，“激活”商业动能，打造引领潮流的城市新地标与商业新名片。

项目启动之初，面对核心老城区周边环境复杂、交通组织压力大、地下障碍物多、位于非物质文化遗产及地铁控制保护双线内等严峻挑战，项目团队结合项目特点，精心开展工程策划，成立以公司总经理为牵头人的工作专班，全面统筹推进项目建设。

面对多楼栋、多区块同时开工的复杂局面，采用分区流水穿插施工，将各区进度计划分解上墙，纳入个人考核，各条线管理人员下沉现场一线，抽丝剥茧解决堵点，最终创造了一个又一个加速节点：工程桩提前15天完成，首批地下室底板提前25天，首批结构正负零提前35天，首栋主楼封顶提前30天完成。同时，项目团队强化主动服务意识，加强与属地政府、街道社区的纵向沟通与横向联动，构建了信息互通、问题共商的协调议事机制，不仅确保了报规报建等工作的顺畅高效，更赢得了周边居民的理解与支持，为项目顺利推进创造了有利条件。

▲BIM场地布置策划总图

▲商业1#楼BIM模型

项目以创建“詹天佑奖优秀住宅小区金奖”为品质目标，将科技创新作为核心驱动力，系统性应用建筑业“10大项、40子项”新技术，推动“新质生产力”的生动实践。通过BIM技术实现多专业协同与“区块化流水施工+小时级动态调度”，构建“模型指导施工，施工反馈模型”的闭环管理，为后期智慧运维提供强大数据支撑，真正实现“建管一体化”。项目集成AI商混配比、区块链追溯、5G+北斗高精度定位及智能建造机器人等前沿技术，实现从混凝土配比校准到复杂立面毫米级精准呈现的全程数字化管控。同时，深入贯彻“人民至上、生命至上”理念，依托智慧工地云平台，构建“人防+技防+物防”三位一体保障体系，应用5G智能塔吊、无人驾驶电梯等智能装备，严格践行绿色施工标准，全力打造本质安全、智慧高效的现代化标杆工地，彰显国企担当。

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