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在当下的楼市，绝大多数“兑现”都严苛地局限于项目红线之内。然而，作为央企城市运营巨匠的金茂上海却用一场“项目之外”的超前兑现，彻底打破了这一行业惯例——本月，金茂云棠之城“首个战略级大城节点”云棠公园璀璨落成。

不仅为未来的锦棠业主预演了低密静奢的墅居序章，更为周边老小区绿化进行了全维升级，为居民们带来了实打实的“改天换地”！

从满目繁芜到谧境葱茏，原本破旧杂乱的荒地，在项目的改造下，摇身一变成了老街坊们家门口生机盎然的绿洲与口袋公园。宏大的造城伟业，于此刻落地为街坊们下楼散步的微度假日常。

“超前兑现”的改造速度背后，正是金茂“开发一方，造福一方”、“让客户更有获得感”的极致践行。

这份属于大城的兑现力，正震撼着整个北上海……

未来两年内，伴随着旗舰商业超级合生汇(在建)的重磅落地，以及世界级枢纽高铁宝山站(在建)与轨交19号线(北段在建)的加速兑现，“云棠之城”的超级底盘将迎来全面大成。

中国金茂首座棠系叠墅 冻资启动金茂锦棠“六大首发配置”曝光

在大吴淞战略全面爆发的背景下，金茂锦棠一直是北上海置业者深度关注的对象。就在今天，这座备受期待的TOD墅区

终于传出了核心产品端的消息——“六大首发配置”重磅曝光，瞬间吸引了全上海楼市的关注。

从四重艺术归家封面到折叠森林景观、高定群岛会所，从静奢主义墅品到分户式科技、棠系私管级收纳…每一项设计，都是对北上海高定生活的深度重构。叠加TOD云棠之城全速兑现的繁华底盘，一座重塑当代上海改善格局的“超级墅作”，正跃然眼前。

作为世界500强、中国中化旗下城市运营企业，2007年香港联合交易所主板上市(股票代码:HK.00817)，高端品质住宅引领者与央企巨匠，金茂始终以“释放城市生命力”为己任，稳健布局五十余座核心城市。

深耕大城，造极仰望，中国金茂不仅是高端人居的缔造者，更是“中国领先城市运营商”。每次落子，皆是赋能城市的划时代履迹。

从开启陆家嘴时代的金茂大厦，以世界级地标的高度与超前的绿色健康理念，定鼎了上海的国际天际线；

到“无中生有”的长沙梅溪湖，将昔日沼泽蜕变为千万方量级的产城融合标杆，造就了国家级绿色生态新城的城市名片；

再到历经十余年匠造的上海北外滩，以2.2公里滨江岸线与45座高端写字楼的庞大建筑群，彻底重塑了国际航运中心的时代格局，更以45座高端科技写字楼，成就了亚洲最大的绿色办公集群。

作为金茂“绿金科技”的同源出品，金茂锦棠叠墅首发配置了“分户式科技+五舒智慧系统”，将地标级的健康与舒适标准，引入有天有地的墅居日常。

这一次，金茂将这份宏大的城市运营力，倾注于超级大吴淞的时代极核。依托高铁宝山站(在建中)、超级合生汇(在建中)与轨交19号线(北段在建)构筑的澎湃底盘。金茂正于北上海执笔勾勒一座面向未来的“TOD5.0云棠之城”，这不仅是一座链接万象的超级枢纽大城，更是一次关于未来高能生活方式的伟大创变。

项目紧邻世界级枢纽——高铁宝山站(在建中)。作为上海第四大铁路枢纽，宝山站(在建中) 总规模达8台18线，预计将于2027年正式通车。

未来，同样预计于2027年通车的轨交19号线(北段在建)也将在此始发，直抵北外滩、浦东滨江等极核商圈。

此外，旗舰级超能商圈——合生汇(在建中)已正式签约宝山站(在建中)，并预计于2028年迎来盛大开业。总商业面积约11.5万平方米的合生汇项目，将实现与高铁站的无缝衔接。