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南侧一路之隔阿里滨河公园，北向遥望西溪湿地；园区整体 5.1 米全抬板地基，内部打造 16 米高差三层立体水瀑会所、2500㎡超大水系庭院、三大主题景观花园，内外双重生态环绕。

2. 立体交通路网

地铁：距 12 号线创明路站约 400 米、5 号线葛巷站约 650 米，一站直达绿汀路三轨换乘枢纽；

自驾：紧邻文一西路、景兴路，衔接运溪高架、东西快速路，快速通达主城、杭州西站。

3. 产业 & 商业配套

被字节跳动华东总部、VIVO 全球 AI 中心、阿里钉钉总部三大科创地标合围；1.5 公里在建绿汀路万象城，近 EFC 欧美金融城、亲橙里，高端商业、办公资源密集。

4. 教育 & 医疗配套

教育：海创小学、学军中学海创园分校、仓前实验中学全龄公办教育；

医疗：2 公里浙大一院余杭三甲院区，康养就医保障充足。

5. 内部顶配社区配套

万方立体水院会所、全域风雨连廊、6.3 米超高挑高主题架空层、恒温泳池、私宴厅、健身空间，建发新中式礼序园林 + 招商高端运维双标准加持。

项目鸟瞰效果图

由孟凡浩 Line + 团队操刀建筑设计，采用香槟金铝板 + 定制开模釉面陶板 + 三层中空 Low-E 玻璃打造超流体屏垂直竹节流线立面，未来科技城地标级改善住区封面。

四、项目楼栋整体 + 售楼处门面实景

1. 售楼处 & 小区主大门门面

售楼处大门实景

大门近景实拍

百米宽度、11 米挑高弧形光环无柱悬挑门廊，中央艺术雕塑《揽星舟》，两侧仪仗式加纳利海枣，板块顶级归家礼序；内部双层挑高美学售楼处，设沙盘、精装工法展厅、VIP 洽谈区。

2. 项目外立面 & 示范区实景

楼栋外立面实景

立体水院会所

全盘 15 幢纯改善小高层围合排布，最大楼间距超 50 米；竖向弧形陶板公建化立面辨识度极强，三层立体跌水园林、悬浮式泳池为项目标志性景观。

五、户型图纸 + 实体样板间实拍

（一）主力官方户型图

234㎡楼王户型图

全盘 139㎡起步无刚需小户型：

建面 139㎡ 四房三卫：四开间朝南，LDKG 大通厅，两梯两户私梯前厅，总价 580 万起；

建面 166㎡ 四房三卫：双套房布局，六恒系统全覆盖，总价 720 万起；

建面 188㎡ 四房三卫：270° 边套采光，中庭水景视野，总价 860 万起；

建面 234㎡ 五房四卫滨河楼王：双主卧套房，直面滨河景观，总价 1150 万起。

（二）实体样板间实拍

188㎡客厅样板间

样板间大通厅

样板间均在实体楼栋内，非临时搭建；4500-5000 元 /㎡顶格精装 +六恒科技住宅系统（恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒智），配备嘉格纳嵌入式厨电、汉斯格雅 / 杜拉维特卫浴，玄关奢石通铺、全屋智能中控，3.15 米奢适层高，私梯前厅独立使用。