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苏州星汇天地位于苏州市吴江区松陵街道开平路与禹畴街交汇处，紧邻吴江区政府，属于吴江老城区核心地段。以下是该项目的详细信息：

1. 项目概况

开发商：吴江市科建房产开发有限公司

产权年限：40年（商住产权）

交付时间：现房

总户数：约462套（共2栋楼）

占地面积：9900㎡

建筑面积：27700㎡

容积率：2.8

物业费：约2.87元/㎡·月

2. 产品特点

户型：主力户型为36-38㎡的挑高LOFT公寓，层高有4.5米和6米两种选择，买一层得两层，实际使用面积可达70-75㎡左右。

装修：部分房源为毛坯交付，部分为精装交付，支持个性化装修。

功能：可居住、办公、创业、民宿等多种用途，空间灵活多变。

3. 交通配套

地铁：距离地铁4号线吴江人民广场站约1公里，步行约12分钟可达，可快速换乘地铁1、2、3、5号线，直达苏州各区核心区域。

公交：周边有多个公交站点，如吴江区政府、吴江人民广场等，交通通达性强。

主干道：紧邻高新路、开平路、东太湖大道等核心主干道，3公里内串联吴江主城繁华生活圈，开车至苏州园区约20分钟车程。

4. 周边配套

商业：周边有吾悦广场、万宝、站前广场、天虹等30多个知名商圈，日常消费齐全。

教育：长安实验小学、吴江实验小学、吴江中学、松陵一中等学校资源丰富，步行可达。

医疗：苏州市第四人民医院、京东方医院、永鼎医院等三甲医疗资源环绕。

生态：邻近松陵公园、人民公园、运河公园、苏州东太湖等生态资源，生态环境优越。