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无锡山水·蟠珑是位于无锡市滨湖区的高端低密住宅项目，以下是其核心信息：

项目定位

由无锡山水城市发展集团有限公司与绿城管理联合打造，定位为纯法式合院社区，主打高端改善型居住需求，旨在融合自然生态与法式建筑美学，打造传世墅居作品。

地理位置

项目位于滨湖区山水东路与盘龙路交汇处西北侧，地处太湖湾科创带核心腹地，周边雪浪山、军嶂山、龙王山三山环抱，长广溪湿地公园与鼋头渚景区环伺，自然资源丰富，区位优势显著。

产品特点

容积率：约1.03，规划总户数168户，建筑高度4层，主打建筑面积约367-660㎡的纯法式合院。

建筑风格：承袭绿城法式血统，采用石材立面、三段式古典构形、孟莎顶、山花等法式细节元素，还原古典法式美学。

园林设计：复刻凡尔赛宫花园、赫内拉利菲宫的十字双轴，构建约360m+240m的十字双轴园林，营造归家仪式感。

会所配套：配备近1000㎡会所，涵盖健身房、私宴厅、恒温泳池、瑜伽室等功能，满足高端圈层社交需求。

生活配套

周边2座5A级景区、1座4A级景区及18座公园环绕，步行即可享受自然生态资源。同时，通过蠡湖大道与快速内环串联，可便捷抵达万象城、海岸城、苏宁广场等商圈，实现“出则繁华，入则静谧”的生活模式。

市场定位

作为无锡主城稀缺的低密纯墅项目，山水·蟠珑以“传世恒产”为理念，面向高净值人群，强调产品的稀缺性、艺术性与传承价值，是无锡高端墅居市场的标杆之作。