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宁波万科·璞源隐秀是万科在宁波鄞州中心区推出的高端住宅项目，以下是其核心信息：

项目定位

作为万科“隐秀系”顶序产品，定位为城市级低密奢宅，主打“四代宅”与“四代叠墅”产品，强调自然与城市的融合，提供静谧、私密的生活体验。

地段与稀缺性

位于鄞州中心区，是近五年该区域唯一容积率1.6的低密宅地，土地稀缺性显著。周边配套成熟，涵盖万达、印象城等五大商圈，以及鄞州公园、院士公园等生态资源，兼具繁华与静谧。

产品特色

四代宅大平层：约165㎡户型，四开间朝南、三卧室朝南，南北双露台，采光面超40米，实现“日不落”采光效果，南北对流通风，提升居住舒适度。

四代叠墅：采用“3+2+2”制式，下叠有约200㎡花园，中叠有6个全明花园，上叠有屋顶露台，每户均享有独立庭院或露台，实现“户户有院”的墅居体验。

会所配套：配备约2500㎡下沉式会所，定位为城市安缦私人俱乐部，提供高端生活服务。

户型与面积

四代宅：约150-200㎡，主力户型为165㎡。

四代叠墅：约230-290㎡，下叠约230-260㎡，中叠约240-270㎡，上叠约250-290㎡。