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央企保利置业的项目以“少而精”著称，不做套娃设计，依托城市文脉定制化设计，在西湖区这块稀缺土地上，它看到的是一座西湖风采大宅的故事

第一层：自然禀赋，西溪同源的水系

西湖区高级感，来自山、水、城、人之间恰到好处的距离。落到西源赋，首先就是一条水系。项目东侧临水，旁边的塘河与西溪水系直接相连。主城里少有的，能临水、见绿的项目。这种亲地感，是西湖区的居住底色。

为什么河滨之城139方河景房一直坚挺？挂牌少、价格高，走出独立行情，我认识好几位企业家业主，有更好的小区也不愿意搬走。因为水岸在城西，代表的是一种生活的安定，也是一种改善的气质。西源赋的水，与西溪湿地一脉同源。住在这里，水岸是每天回家路上的日常界面。

这就是西湖风采的第一层

——自然的呼吸感和水岸、绿道、低密度带来的松弛感。

第二层：保利置业的审美，把文化自信融入归家动线

西源赋的第二层风采，是它的高级审美。

很多项目都在讲东方美学、宋韵风格，但大多停在形上。西源赋值得讲的地方，是它把杭州文化融入归家动线里。比如归家大堂的接待台这个场景，台身用的是“莫奈森林”奢石。这一抹绿色，灵感来自西溪湿地的自然底色。背景墙则用金色金属丝线，编织出西湖山水的朦胧意境。两侧黑色金属格栅，像中式取景框，把西湖的山水意境收进大堂。

它是在用材料、光影和空间，把“西溪的绿”和“西湖的山水”转译成每天回家能看到的画面。

再看艺术长廊。制扇的风雅，西泠印社篆刻的金石气，浙派古琴的清雅气质……都被放进了这条回家的路里。把文化变成了可停留、可观看、可感知的日常空间。还有会所，取名为西源雅集。在传统文人生活里，“雅集”就是喝茶、读书、赏景、会友、清谈，也是一种属于文人和家族的精神生活。

西源雅集的主灯，融入了多种传统中式意向，灯笼，代表团圆和礼序；月球，带来时间的纵深感；两仪八卦，则代表东方文化里的平衡与流转。这些元素放在一起，表达是一种更现代的东方审美。

第三层：风采背后的精神底色

西湖风采，当然离不开“人”。落到西源赋，最重要的底色就是浙大紫金港。浙大紫金港代表着什么，是求是精神，是高知圈层，是科创人群……项目所在的紫金港科技城，又是城西科创大走廊东首，有西湖科技园、紫金创业园，也有大量科创企业、产业人才和长期扎根城西的改善家庭。

所以说西源赋是杭州“含才量”最高的小区，已经有不少高知家庭、科创人群和人才客户买入。某种意义上，西源赋吸引的，不只是想留在城西的人，也是认可浙大气质、科创底盘和西湖区生活方式的人。它真正影响的，是未来社区的稳定性、邻里气质和人文浓度。这才是浙大紫金港带给西源赋的隐性价值。所以，西源赋的西湖风采，不只在水岸和园林里，也不只在归家动线和会所审美里。它还在未来住进这里的人身上。这一层人文和圈层气质，才是西湖区住宅最难复制的底牌。大宅感，来自被放大的生活资源三五百万预算，为什么可以讲“大宅感”？大宅感不只来自面积，而是生活资源的完整。西源赋的大宅感，首先来自公区。项目总共288户，却配置了约1500方会所和约800方泛会所空间。户均约8方公共会所资源。放在同总价段里很少见。高层客户用三五百万级预算，就能共享低密标准打造的园区、公区和会所。

再看户型，也做出了同面积段里少有的大宅感

以125方“门槛四房”举例，它做到了13米以上南向面宽，三个房间朝南，家庭成员都能享受到南向采光。相比板块内的其他项目的125方，只能保障2个核心卧室的尺度，它做到了所有房间开间都在3米及以上，两个房间带延展阳台，让空间更好用。

125方户型示意

西湖区每一次向西，都需要一个能改变板块认知的作品。

从文新的桂花城，到黄龙的新绿园，再到蒋村的西溪诚园