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明湖之心半岛

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明湖之心·半岛是位于宁波东部新城明湖板块的高端住宅项目，由江山万里开发，主打超四代宅产品，定位为城市顶豪标杆。以下是其核心信息：

地理位置

项目位于鄞州区宁东路与莘苑路交叉口西南角，占据明湖板块核心位置，是明湖版图上唯一三面环水、正南瞰湖的中央半岛，拥有稀缺的湖景资源和半岛格局。

产品特点

户型设计：主力户型为建面约256㎡、392㎡、662㎡的大平层，一层一户，两梯一户，起步即高端。

空中庭院：每户标配3-7重空中庭院，总面积约70-127㎡，奇偶层错落设计，兼顾采光与隐私，实现观景、休闲、种植等多功能合一。

空间布局：采用“四叶草”格局，四套房设计，南向面宽超20米，客餐厅面积约80㎡，部分户型赠送面积约70㎡，实际可利用面积远超产权面积。

景观与配套

景观资源：社区园林以“垂直森林”为核心理念，打造立体溪涧、下沉庭院、河滨公园等景观，实现建筑与自然无界交融。

生活配套：周边有宁波东银泰城、阪急百货等高端商圈，地铁1号线盛莫路站步行可达，教育资源丰富，涵盖幼儿园至中学全龄段。

项目定位

作为江山万里“超四代宅”迭代之作，明湖之心·半岛以稀缺的湖景资源、创新的产品设计和高端的生活配套，成为宁波顶豪市场的标杆项目，首开即热销，具备较高的收藏价值和长期升值潜力。