新盘必买:联发光合新澍 官方售楼处电话→联发光合新澍 热搜24小时官方电话→2026最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心

联发光合新澍

🎉售楼处电话 ✨ 400-005-0788转接3333 售楼中心 已认证

🎉营销中心电话 ✨400-005-0788转接3333 营销中心 已认证

🎉售楼中心〢 ✨预约尊享1V1品鉴礼遇 〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

免责声明本文所用信息图片来源于网络，如侵权请联系本网站及时删除

光谷中心城北区稀缺纯住宅，容积率 2.2，四组团北高南低，17-26F 小高层搭配 6-10F 纯洋。

总户数672户，户均建面约114㎡，户均赠送面积约22.15㎡。

采用全抬板设计，四个组团内规划健身房、游泳池、住区图书馆、住区食堂等，通过空中连廊相连。

中铁建代建项目（P(2025)054号），6月18日规划方案批前公示。中国铁建地产提供全过程开发委托管理服务。

先看光谷一款稀缺低密改善盘，占地近 2.8 万方，容积率只有 1.8，四百多户住八栋小高层，采用少见的抬板整体抬高设计，车库和配套全部放在楼下，楼上全是步行园林，一楼也不潮湿，还配了图书馆、健身房、养老用房。

另外近期土拍热度很高，三合拿下光谷步行街旁 P (2026) 032 号地块，23 轮竞价溢价 21%，楼面价超 1.1 万，核心商圈纯住宅地块稀缺，房企抢地也说明光谷核心地段保值力强。

地块紧邻地铁2号线珞雄路站，北侧是世界城广场，东侧是省中医院光谷院区。纯住宅用地，占地面积仅9747㎡，计容建面25830㎡，容积率2.65，限高80米。

地块原为去年撤拍 P (2025) 182 号，去年起拍楼面价 10534 元 /㎡，今年下调 1300 元至 9233 元 /㎡重新出让。23 轮竞价、21% 溢价成交，最终楼面价 11169 元 /㎡，成交价反超去年起拍价！核心逻辑：光谷成熟商圈纯住宅地块极度稀缺，万亿产业导入稳定购房人群，核心地段土地保值力拉满，房企持续看好板块长期行情。