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作为未来科技城新规下首个全抬升项目，保利·天奕以步行半径内的需求为思考原点，以全地库抬高约5.4米，打造出一座具有杭州在地文化印记，并具有强参与度的约30万方的立体松弛岛，最大化消解城市与人、社区与人，人与人之间的边界，承载并创造出未来人们的生活方式与体验。

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项目通过解读“架空车库不计容”的政策条件，将沿街空间整体抬高，策略性地植入配套功能与车库系统。以“超级底盘”重构社区基座，通过抬高地库、整合车站与商业配套，将地下空间转化为多功能垂直枢纽。

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这一设计处理使抬升的基座成为城市与社区之间一道柔和的过渡界面，有效隔绝了车行干扰与视觉穿行，保障了社区内部的私密性与安宁，又使商业配套与街道活动紧密衔接，延续了城市街区的烟火气与活力。

保利·天奕遵循“服务先行生活前置”的运营理念，引入现阶段杭州BAC网红咖啡店baskenow，未来还将拟引入休闲、美食、娱乐等各类特色业态，让烟火气与艺术感并存，为业主及周边的科创高知客群，打造一个超越传统定义的、高品质的日常生活目的地。

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三大超级环线全龄覆盖的松弛专属

在园区中心，约500米风景步道串联四季植被，约450米风雨连廊屏蔽风雨侵扰，约700米健康跑道适配不同运动需求。三条环线如生活的经纬线，将散步、通勤、锻炼等场景有机编织，老人的晨练、孩童的嬉戏、年轻人的夜跑、家庭的周末漫步，都能找到专属的从容。

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约6万㎡园林景观 自然的栖居秘境

根植于杭州独特的自然与人文肌理，保利·天奕以“圆月之美”为核心，打造“一环三景六园” 立体景观体系。其中“三景”，汲取三大名胜精髓，将「西溪里的会所」的江南意趣、「九溪十八涧里的花园」的自然野趣、「青山湖里的花厅」的雅致贵气，融于一方天地，行走其间，移步景异。

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约3000㎡西溪里的会所 全能社交主场

约3000㎡的“西溪里的会所”，囊括了恒温泳池、健身房、瑜伽室、女神空间、篮球场、壁球馆、悬浮戏水池、户外网球场等主题空间，共同构建一处围绕身体与精神，徐徐展开的日常场域。

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保利·天奕以“玉琮之门”讲述归家礼遇，在城市与社区的接驳地带，以一道“会呼吸的烟火幕墙”重新定义了上盖型物业的界面。主入口以杭州博物馆镇馆之宝“玉琮”为设计原型，将其转译为序列化的柱式与石台。

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立面材质融入玉琮的色泽与纹理回应江南独有的历史文化底蕴，也在空间氛围中传递出舒雅温婉的儒雅气质。

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皮革纹理贝金米黄的哑光质感

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示范区实景图

两侧立面采用横向肌理，材料选用贝金米黄石，形成流动的视觉节奏，象征时间的延续与城市的脉动。细部的月牙弧线处理，呼应西湖水波的柔美韵律。

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示范区实景图

整个大门以75米超宽幅面与10米高构建出极具张力的空间体量，屋面采用弧形曲面构造。建筑顶部造型汲取油纸伞打开的弧形曲面，通过现代钢结构与玻璃体系的结合，形成轻盈而舒展的屋面形态。伞面的“开合意向”被转化为屋面的起伏与转折，既呼应传统制伞技艺中的张力美学，也赋予建筑鲜明的视觉标识。

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示范区实景图

基于对杭州在地自然与人文基因的系统性解析，内庭院设计提出“浮岛游园”的整体理念——以一系列彼此独立又相互关联的主题庭院作为空间单元，通过现代设计语言转译地域文化片段，在社区内部构建出具有沉浸感与序列性的景观体验系统。

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