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武汉保利琅誉

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高大上的外观能够带来情绪价值，也可以影响后期流通价值。保利琅誉采用三段式的外立面，鎏金塔冠造型的屋顶，楼体是大面积的玻璃幕墙搭配金属铝板和真石漆，南向窗墙比达到约70%，看起来大气的同时也极大的增强室内的采光效果。

小区大门宽约88米，高约8.6米，据说是对标上海顶豪嘉佰道，造价千万，颇具视觉冲击力，还有约500㎡的酒店式落客车马院，归家仪式感拉满。仅从尺度上来讲，纵观整个武昌地区，鲜有楼盘可与争锋。

项目参照瑰丽酒店的风格，打造了约1200㎡的下沉式会所和1600㎡的架空层泛会所，包含私宴厅、影音室、健身房、12m挑空的书吧以及亲子互动、儿童成长、研学天地、健康休闲四大主题活动区。

中庭的园林规模不算大，但设计较为考究，借鉴了西班牙故宫“阿尔罕布拉宫”的设计手法，营造了列阵跳泉、幻影水台、艺术雕塑，全冠移植8株名贵的乌桕个油橄榄，这种配置，一般只有较高端的项目才会采用。

新规准四代产品，户型实际得房率最低约92%，最高约99%；所有户型都是南向采用大面积落地窗，采光日照那是极好的；

建筑面积约109㎡的三房，南向约10.7m面宽，约4.2m宽厅，约20㎡主卧套房，约51㎡LDKG公区空间。

建筑面积约138㎡四房，南向面宽约12.4m，约5.2m大宽厅，主卧套房开间约4.2m，带270º观景飘窗。

建筑面积约165㎡四房三卫，采用双套房设计，约5.8m宽大客厅，约8.8米开间南向观景大阳台，主卧也是270º观景飘窗，LDKG公区空间达到约70㎡。

当然，保利琅誉也不是一切都是那么OK，否则的话它就要对标武昌核心和滨江的那些高端项目或者豪宅了，从行政区划上来讲，徐东部分属于武昌区，部分属于洪山区，这个地段属于洪山区部分，发展水平不及武昌徐东，城市界面、公建设施、教育资源等有明显差距；另外就是区域内还建小区较多，周边环境一般。