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在上海，黄浦江作为城市发展的核心脉络，承载着深厚的历史记忆与面向未来的发展愿景。今年，华润置地“中国江河1号作品”——澐启滨江正式亮相，在这片江岸之上展开新一代顶序人居的理想与实践。

这一切的初衷，只为回应阅遍世界繁华的居者，其对理想生活的至高向往。它关乎地段，更关乎地脉之上艺术活力的滋养；它关乎自然，更关乎城市、社区与生态的无界链接；它最终指向一种内心的松弛与从容。基于此，澐启滨江落定艺术氛围与自然禀赋交融的后滩，构筑生活的天然底盘。

澐启滨江位于浦东后滩，属于上海中央活动区（CAZ）。它西临黄浦江，北接世博文化公园，南邻发展成熟的前滩国际商务区。这种被顶级生态资源与城市核心功能区环抱的区位，在上海内环线内几乎是绝无仅有的。

更为重要的是，澐启滨江直面黄浦江最具魅力的7公里“S湾”景观，距离江岸仅约三百米，真正将居住与江水的对话，拉近至步行可抵达的日常尺度。

概念方案示意图

面对如此珍贵的土地，华润置地不止于思考如何瞰江，更把目光投向了更深远的命题：江、城、人如何共生？并为上海乃至全球滨水提出一种崭新的规划设计理念——“江域汇流”，重新思考江、城、人的整体关系：将江、湾、澜、山、森、馆、城全部纳入社区规划的崭新表情之中，让滨江真正成为城市、自然与人居的交融界面。

概念方案示意图

真正的豪宅不是退回内向的孤岛，而是在城市语境中建立一种开放而有序的公共关系。在澐启滨江，建筑的底盘不再是功能的附属，而是一个重新凝聚人、自然与生活节奏的“都市界面”。

建筑的底层以全架空的方式抬升，形成一个连续的城市界面。底盘界面与滨江绿带、南侧河道相互嵌合，织构出一条完整的水岸慢行系统。

在这一系统中，建筑底盘与滨水空间不再被围合，而是以连续的廊道、花园与开放界面形成城市肌理的一部分。其中连廊以双十字动线组织空间：横向连接街区商业，纵向延伸至绿色中轴与会所内核，形成自外而内的秩序。

概念方案示意图

纵贯社区的两条主轴——约700米的生活轴与约800米的生态花园轴，既延展了城市的生活触角，也让居住者的每一次归家都成为穿越绿意与秩序的仪式。南北的花园系统与滨江绿带闭环衔接，形成一个可步行、可停留、可交互的日常公共场景，构成城市与社区的生态缓冲带。

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同时，澐启滨江摒弃了传统底层商业的密集布置，而选择以“非标化”的方式组织生活界面：城市转角以咖啡驿站为节点，形成街角的温度；中段以组团化的休闲商业点缀，嵌入生活的烟火气；东侧则以社区配套与社交花园收尾，延展人文关怀，使街区的气质更接近“类公园化”的生活场景，而非传统意义的消费空间。

概念方案示意图

在景观营造中，澐启滨江强调社区“生长于自然”的理念，提出打造上海首个“全息生境旗舰社区”。通过坡地、高差、下沉与架空等手法，打破传统首层封闭性，形成立体、可呼吸的景观系统。

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从恢弘的“旗舰门厅”穿行而入，经由十二座八米高的“帆影门廊”，最终抵达中心庭院的“游艇式观景舱”，空间层层递进。

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外部是约48米双子山的对景，内部则以约6.5米全域架空与约 6米下沉庭院叠合出近13米的高差，塑造出前所未有的「自然峡谷」。

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澐启滨江还打造了延展超百米的庄园景观。设计灵感源自杰弗里·巴瓦的庄园哲学，建筑单体与绿化植被交错融合，形成一系列嵌入自然的观景单元。

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同时，项目采用了“双首层”的归家系统设计。首层大堂通过绿坡与退台的衔接，实现了从城市环境到绿意环境的无缝过渡；地下空间则设置了约30米的连续透光界面，形成了自然采光与通风的地下归家枢纽。

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