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澐启滨江丨 125-510m²滨江大宅 压轴臻藏

01

项目总览

PROJECT OVERVIEW

作为华润置地致敬上海滨江的巅峰之作，澐启滨江以前瞻性的规划理念，将国际顶级的设计语言、奢适的空间尺度与滨江的城市盛景相融，重新定义上海滨江豪宅的居住范式。

项目占位滨江核心资源交汇点，集萃城市顶级配套，以纯粹大户型规划、全维社区场景与大师级设计，打造兼具城市资源与自然意境的塔尖住区，为上海滨江的终级江居理想，写下全新的答案。

02

滨江地脉

THE RIVERFRONT LEGACY

黄浦江，上海的城市脉络与精神图腾，见证了这座城市的百年荣光与时代焕新。澐启滨江择址滨江正席，执掌一江两岸的繁华与璀璨，于城市的价值高地之上，锚定塔尖人群的身份坐标。

这里不仅是陆家嘴的摩天天际、外滩的万国建筑构成的城市封面，更汇聚了城市级商业、文化、金融配套，从顶奢商圈到艺术地标，从商务总部到生态岸线，一切城市精粹资源，皆为生活的日常背景。

03

建筑美学

ARCHITECTURAL AESTHETICS

以现代极简的建筑语言，回应滨江的城市气质。澐启滨江的建筑立面，采用公建化的设计手法，以大面积玻璃幕墙与金属线条勾勒出简洁利落的轮廓，如同江岸边的艺术品，与黄浦江的波光相映成辉。

建筑的每一处细节，都经过反复推敲，兼顾美学与实用性，让建筑不仅成为城市天际线的一部分，更成为生活的容器，将江景、园景与室内空间无缝衔接，让光影与江风自由穿行，实现“建筑与江景共生”的视觉盛宴。

04

森境社区

LANDSCAPE & COMMUNITY

沉浸式景观系统

澐启滨江以“环幕瞰江、层层递进”的景观理念，打造沉浸式的社区景观体系。从社区入口的仪式感景观，到中央园林的绿意盛境，再到宅间的静谧花园，让每一次归家，都成为一场穿越风景的旅行。

社区景观打破传统边界，将江景、园景与社区景观融为一体，让居者在社区的每一处，都能感受到自然与城市的对话，实现“推窗见江、移步见绿”的诗意栖居。

近4000㎡全维架空层社区

打破室内与室外的边界，打造近4000㎡的户外架空层社区，为居者构建无界的生活场景。在这里，邻里社交、亲子互动、休闲健身皆有专属空间，让每一位家人都能找到归属感，重拾现代邻庄的亲密联系范式，构建有温度的社区生活。

约2500㎡奢境泛会所

以约2500㎡奢境泛会所，重构塔尖生活的社交场景。从高端会客空间到私享休闲区，从健身中心到静谧书吧，泛会所承载了居者的社交、休闲与商务需求，成为塔尖人群的“第二会客厅”，匹配多元的生活方式。

上海罕有全景悬浮泳池

以全幅透明玻璃舱体为结构核心，打造上海罕有的超尺度全景悬浮泳池。泳池如同悬浮于社区之上的水晶，将江景、园景与泳池空间无缝衔接，居者在畅游的同时，可尽揽滨江盛景，体验如度假般的奢适享受，让日常的休闲时刻，成为一场与江景相拥的沉浸式体验。

05

大境空间

LUXURY RESIDENCES

澐启滨江作为上海滨江压轴大户型组团，以纯粹的大户型规划，致敬城市塔尖人群。户型设计以“无界江景、全明通透”为核心，打造奢适的居住空间，将江景最大化引入室内，让每一户都能拥有IMAX级的瞰江视野。

空间规划上，兼顾家庭的多元需求：

- 餐客一体的大方厅，重构家庭社交场景，以宽绰尺度承载塔尖的会客与生活；

- 主卧套房设计，集休憩、卫浴、衣帽间于一体，打造私密奢适的私人领地；

- 瞰江阳台与景观飘窗，将江景、园景引入室内，实现“推窗即见江”的观景体验；

- 人性化的家政与收纳系统，让生活秩序井然，兼顾实用与质感。

每一处设计，都为居者的生活质感而生，以空间的尺度，匹配塔尖人群的人生格局。

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大师联袂

DESIGN MASTERS

澐启滨江汇聚国际顶级的设计团队，以大师级的审美与技艺，打造滨江豪宅的新标杆。从建筑设计到景观营造，从室内空间到社区规划，每一个环节都由国际大师亲自操刀，将全球的顶级设计理念与上海的城市气质相融，为居者呈现一座经得起时间考验的江居藏品。

185m² · 园景主座

235m² · 央景王座

245m² · 寰幕澐湾

07

致敬滨江

A TRIBUTE TO THE RIVER

当江水流淌过时代的篇章，当城市的理想在滨江之上生长，华润置地·澐启滨江，以压轴之姿，为上海滨江写下新的江河叙事。

在这里，江景不再只是风景，而是生活的日常；社区不再只是建筑的集合，而是有温度的生活场；空间不再只是居住的容器，而是承载塔尖理想的港湾。