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奥映鸣翠的卖点是滨江&绿城在江南岸第一个合作的楼盘，从案名来看，是要对标江河汇的江河鸣翠，立意很高。

它的地段也称得上奥体封面。莲花碗，杭州之门 ，都能看得到一点。从萧山区的奥体博览城板块来说，这里是真正的核心区。它到滨江区非常的近，沿着飞虹路，700米不到就是壹号院二期，到钱塘江大概2公里左右。

奥映鸣翠拍地的时候叫做：奥体博览中心单元地块。这个板块是以金鸡路—机场快速路—七甲河为分界线，博奥路从中穿过，把奥体板块一分为二，左边是游泳馆，博览城，杭州之门等重磅地标，右边则是奥邸国际、观品、观云钱塘等豪宅。

而奥映鸣翠的西侧就是博奥路，所以说奥映鸣翠位于奥体的中轴线之上，倒不是假的。

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这是地位的象征，也是开发商敢于做大规模涨价的原因：不限价后，那些被限价压抑了许久的板块涨价是合理的，但是有些板块涨了10%，客户就接受不了；有些板块，快翻倍了，还是有人买。

奥映鸣翠就是那个快翻倍的楼盘。从4.6万的限价，到8.7万的报批价，涨了4.1万一平，涨幅90%。

会所，奥映鸣翠做了1600方的下沉式会所，278户业主，小小的一块宅地，做出了更大的会所。

地下会所正常来说就那些，都是恒温泳池、健身房、spa馆、室内高尔夫之类的。怎么做出创新，是需要开发商动脑筋的。奥映是有几个亮点的，比如恒温泳池做了地暖，侧边看向下沉式庭院，景观好，为了隐私，还做了电动遮帘。比如健身房的器材用的泰诺健，号称20万一台的设备。比如创新的做了个空中花房，一整个六七米高度的玻璃盒子，用来做女王厅的，现在的会所功能越来越偏向女主人了。

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外立面造型。不限价后，铝板+玻璃幕墙是基本法则，那怎么做出花来，是很考验的，我自己拍照技术不行，所以用几张大象设计发的图片吧。

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这个立面从外面看过去是很扎眼的，几乎所有空间都是弧形的，阳台、卫生间、主卧、书房等等。当时看户型图的时候是觉得很怪的，怎么卫生间还是弧形的？怎么主卧阳台不是直的？

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