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苏州狮山金茂府是位于苏州高新区狮山商务创新区核心地段的科技住宅项目，由中国金茂开发，主打高端改善型大平层产品。以下是关于该项目的综合信息：

1. 项目概况

位置：高新区竹园路南、大轮浜西，紧邻地铁5号线落星桥站（约400米），周边有地铁1号线玉山路站（约950米），交通便利。

规模：占地约4.98万㎡，总建筑面积约11.46万㎡，容积率2.3，共13栋高层住宅，总户数631户，车位配比约1:2.2。

户型：主力户型为建面约156㎡、187㎡、242㎡的大平层，全系4-6开间朝南，LDKB一体化设计，空间通透开阔，部分户型南向面宽可达20.7米。

2. 产品特色

科技系统：搭载金茂府3.0科技系统，包含循环地源热泵、毛细管网辐射、24小时新风置换、抗霾防PM2.5除尘等12大健康科技系统，实现恒温、恒湿、恒氧、恒静的居住环境。

建筑品质：外立面采用高强度加厚铝板，搭配毫米级精工工艺，线条简洁大气；社区园林获天坛国际金奖，甄选百年紫薇、丛生香樟等名贵树种，全冠移植，一步一景。

公区配置：配备双精装入户大堂、高标准地下车库、独立高奢会所（含恒温泳池、私宴厅、健身房等），以及全龄主题架空层泛会所，满足业主社交、休闲、运动需求。

3. 周边配套

商业：步行范围内有美罗百货、泉屋百货，3公里内汇聚龙湖天街、金鹰购物中心、绿宝广场等顶流商圈，生活便捷度高。

教育：周边1公里内有新区实验小学、新区一中、狮山实验小学等优质学校，教育资源丰富（具体学区以政府政策为准）。

医疗：明基医院近在咫尺，为业主健康提供保障。

生态：临近狮子山、玉山公园等自然景观，周边还有苏州博物馆西馆、狮山文化广场等文化设施，休闲娱乐资源丰富。