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中铁青云府

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青云府的“改善思维”，不仅体现在户型，更渗透于日常动线的每一处细节，提供妥帖的解决方案，这是单纯卷配置无法比拟的。

最典型的，当然是青云府打造了板块唯一的直通地铁地库——真正做到“零距离”接驳，出站即归家。

无论雨天或烈日，业主都可从容进出。这不仅是通勤的便利，更是一种全天候的体面与优雅，重新定义了“改善生活”的基准线。

青云府以世界级高奢酒店为蓝本，打造了一条极具仪式感的归家动线。

远远观之，长约33米的门庭入口处，一颗近50万元的黑松迎宾而立，高质感不彰自显。

走近细细领略，"劳斯莱斯同款"星空顶悬挑而出，明眼人都知道定是成本不菲~光是这一扇大门就将回家的情绪价值拉满。

青云府还大手笔打造了超2000㎡立体山水庭院先锋会所，包含会客、健身、瑜伽、童梦等多元空间，功能与体量直逼豪宅水平。

不仅提升业主生活品质，朋友来了有面子，更重要的是，未来在二手房市场更有竞争力~

当然还有架空层泛会所，涵盖亲子、健身、阅读等，无论哪个年龄段，都能在这里找到生活中美好的场景，细致入微、润物无声。

而这，仅是青云府产品力的几个切片。真正的竞争力，来自于它把改善需求拆解得如此透彻，又从生活细节予以扎实回应——

除了市场维度的领先。回归到居住体验本身，青云府的内核设计也处处是高配，将洋房四代宅的修养展现得淋漓尽致！

1、使用率超100%！真正神户型！尺度、功能格局全面打开！

项目打造了建面约100-120-148㎡的中小户型产品，并成功实现了回归生活的差异化设计。

传统中小户型的逻辑是“压缩”，在有限面积内强塞功能，结果往往是局促与妥协。而青云府借助“四代洋房”的产品形态，彻底重构空间逻辑——

光看户型图没太多实感，但切实走进样板间才惊觉，这哪里是100㎡，直接报130㎡我想也不会有人反对。

飘窗+北侧设备平台+约15㎡露台，带来超100%超高利用率，这是市面上传统产品完全不能比的！

尤其入眼这个约4.9米的大横厅设计，气场十足。连接南向大露台，LDKG一体化以满足当代改善人群更多社交需求。

北向的灵动空间，则可根据家庭成员的需求随心容纳。还有套房主卧的设计，南北通透，真正理解改善客群对“小家大主卧”的需求。

项目每个户型都配置了约15-23㎡大露台，结合奇偶错层设计，不仅观景视野更开阔，更让室内空间延展出不同的生活模式！

A户型为南北双露台的设计，主卧连接大露台，这里可以是瑜伽区、观景台又或是早咖晚酒等私人个性场域，完全满足自在生活~

B户型为露台与6米的大横厅相连，放大公区效能，大客厅想开场party，也能直接安排~

有了露台加持后，客餐厅不再只能吃饭/看电视，卧室也不是只能用来睡觉...种花、健身、瑜伽、聚餐、派对，多彩的生活就这么恣意展开，这就是青云府的空间魔法~

此外，不仅小户型设计出彩，约148㎡的标准改善户型也是非常热销~

独立入户、超100%的使用率、约23平的超大露台、约45平奢阔横厅...在使用率、归家体验、空间尺度、卧室场景方面，这款户型不仅在同面积段产品中遥遥领先，就是跟市面上不少常规建面约180㎡+的户型相比，也不相上下。

中铁青云府

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