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安琪儿锦上万象府，均价6.56万/㎡，首开63套房源484人报名，中签率13.02%，219号选完。锦上万象府信息可见杭州主城千万级改善必看，安琪儿3.0锦上万象

因为高架影响，首开楼幢定价差异大，1#186户型均价只有6W。

1-201（4.67万/㎡）和1-2002顶楼（5.6万/㎡），果然低单价低总价被优先选走。

选到38号时，已有25套房源确定，弃选率34%，考虑到高架的硬伤和此次定价逻辑，弃选率属正常水平。

最终，5#183户型（户型优）和1#低楼层（总价低）优先选完，1#正对高架的中间楼层最后选完。

锦上万象府的首开售罄，特别是5#183户型（均价7.16万）被优先选完，大家和华润的放风价7.5万+也算师出有名，毕竟你们位置更优。

再来看钱二杭序府的选房过程。杭序府112套房源，均价5.9万，323人报名，中签率34.67%。

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因为前期报名阶段充斥着“注水”说，所以，选房过程全程都在关注。

甚至群里都直接贴出此图，因为到16号，才被选走5号房源，弃选率约69%。对比锦上万象府，弃选确实高。

选到162号时，2#楼2单元，因为离马路稍远，且又是170㎡和176㎡户型，5.7万左右的均价，千万左右总价被优先选完。

钱二要是有139小面积户型，估计会被抢爆吧。

选到251号时，有没有发现，7楼9楼10楼，这种中间好楼层都还在，按理越到后面，剩下的基本都是较差楼层。

还专门在群里提出此疑问，结果，“注水”说又占据上风。

最后，317号选走了2#201样板间，“精准”的只剩4人未选到房源。开发商，看客们都可以歇口气了。

只能说，杭序府选房过程虽艰难，但最终还是首开售磬。

友情提醒一句，记得一周后，关注下楼盘的网签数据噢，含水量多少，网签为准。

下沙湖映金沙轩，不限价时代，除了比拼豪华材质的堆砌，其实，审美也非常重要。看过湖映金沙示范区，只想说，审美、设计还得看绿城。

此次12#和13#楼首开，均价3.8万，86套房源，345人报名，中签率24.9%（楼盘户型面积图片来自XHS）

选到45号，22套房源被选走，弃选率51%。13#139户型被优先选完，139四房改善，总价可控，也是当前市场上流通率最高户型。

最终，13#部分128鸡肋户型未选完，线下销售。

128户型均价3.4万左右，139户型均价3.7万左右，接下来二开三开会不会把二个户型单价差距拉大，以保证128户型的售罄？

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