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玉湖之星，无疑给了所有人一个确定性的答案：“均好性”楼盘备受热捧，“全能王”更是一房难求。
目前在售产品仅剩少量房源，因此，
项目近期加推12号寰景楼座
，进行紧急货量补充。
比如燕语海棠轩建面约128方户型，成交总价约439万，换算成单价约3.5万/平。相比玉湖之星建面约115方房源，总价318万起，单价约2.8万/平。
相似面积之下，不仅单价价差约7千/平，二手房总价比新房总价大致也要多出
90万以上
的购房成本。（数据来源：贝壳统计）这笔账算下来，玉湖之星，简直是物超所值！
在小胖君看来，当下购房者的情绪很复杂，而玉湖之星的火热劲销，给足市场信心的同时，风向标意义极强。
1、树立市场信心！玉湖之星真的在用产品力打开市场认知！
比如，采用石材+四面白金色系铝板+金属格栅+超大玻璃窗构成公建化立面，北立面也是与南立面同标准的“油画框”设计，以270°弧形玻璃幕墙打破空间的界限。
又如，园林景观方面融合各种类型的植被、观景会客厅、大面积镜面水景、曲苑回廊等，打造难得一见的诗意园境。
再如，超10000方实景示范区里，超配约1500方下沉式庭院泛会所，内置SPA空间、女王厅、书吧等功能区，满足业主日常的生活需求。
还有挑檐设计的架空层泛会所、地下车马院、艺术长廊，以及
贝金米黄石材、水纹玻璃、海浪灰花岗岩、约12m通高落地玻璃
……
首先，它第一次将勾庄板块带到了全新的高度。在玉湖之星之前，勾庄板块的四房产品基本上以139㎡及以下户型为主，个别做到了168㎡的大四房。但是，玉湖之星的185㎡奢阔大四房，使得勾庄板块第一次拥有了与城东新城、钱江新城二期、奥体南等城市核心板块比肩的户型。因为玉湖之星，勾庄正式晋级高端改善板块。
其次，它带来了超级大平层的舒适度。揽湖185㎡的尺度堪称奢侈，标准层高约3.1米，南向约17.4米的超大面宽，巨幕视野，真正将万象城、玉湖公园等无敌视野尽收眼底；约30㎡的超大主卧，270°弧形观景窗、双台盆、独立浴缸、L型飘窗，这是“主卧小家化”的经典设计案例；公建化立面，约9.4米的跑道式阳台，既是空中的景观廊道，又是巨大的空中花园，还是餐厅与客厅之外的“第三厅”；次卧也拥有约1.8米开间的南向卫生间和独立衣帽间；厨房、餐厅面宽达到了阔绰的约5米，放得下10人大圆桌、岛台和餐边柜。它的舒适程度，已经超越了很多大平层。
第三，它创新地进行了电梯厅“玄关化”设计。玉湖之星的揽湖185㎡，和揽奥望座星河800㎡一样，把电梯厅作为室内空间的延伸，进行了电梯厅玄关化的设计，让业主在电梯门打开的瞬间就能感受归家的尊崇。业主等于拥有了内外双玄关，洁污两分离，让家更干净和舒适。
第四，它打造了杭州同等户型中几乎最强的收纳体系。揽湖185㎡是最懂生活和居家的户型，从进门的玄关、储藏室，到厨房、餐厅、客厅、阳台、卧室和卫生间等区域，它一共设置了17处收纳空间，总收纳空间约42.39m³，约等于一间书房。揽湖185㎡，用科学、系统的空间秩序和美学，让生活井井有条。
最后，它还配置了“3万+”价格段里的奢华精装。入户门是豪宅才用的铸铝装甲子母门，橱柜全面采用钢琴烤漆面，客厅地面采用750*1500mm的大砖铺贴，除了视觉更具艺术感，更加耐磨耐压，三大件采用霍尼韦尔新风+日立中央空调+港华紫荆地暖，厨电采用博世嵌入式四件套（含赠送嵌入式双开门冰箱），卫生间采用伊奈&唯宝洁具，部分窗户采用三玻两腔的LOW-E静音隔热玻璃，主卫升级玻璃镜柜并集成美妆冰箱，堪比高奢酒店的居住体验。
玉湖之星，让杭州卷产品之风终于刮到了室内，让“3字头”的价格段，拥有了豪宅的品质和舒适度。
如果说，堪比的豪宅的品质是揽湖185㎡的硬核实力，堪称全能的空间则是其软实力。
玉湖之星的揽湖185㎡，是目前市场上极为罕见的“神户型”，因为它预留了无数种改造的可能，真正能够满足不同客户、不同人口结构和不同阶段的家庭生命周期的各种需求。
它是真正的“空间改造之王”。
仔细看揽湖185㎡的户型，除了极少数承重墙，它几乎是“无柱化”设计，因此，它的室内空间就具有了无数种不同的生活场景。
如果是单身居住，它完全可以超级大胆地改造成“一房”：把现有的主卧、南次卧和北次卧全部打通，做成了堪比高奢酒店总统套房的豪华主卧大套房，面积超过50㎡，同时把现有的客厅和次主卧打通，做成“客厅+开放式书房+餐厅+超大阳台”的奢华公区。没有任何人打扰的独立王国，一个人回到家中就是自己天地中的王。
如果是情侣或暂时不考虑生娃的夫妻，亲人偶尔来住，则可以同样改造成奢侈的“两房”：现有的主卧和北次卧打通，做成豪华主卧；南次卧和客厅打通，做成南向开间约8.4米的超级客厅，同时连通面宽约9.4米的跑道式阳台；南次卧保留。
如果是父母同住，或三代同堂，则可以改造成更实用的三房：同样把现有的主卧和北次卧打通做成豪华大主卧，南次卧保留，把次主卧和储藏室打通，做成尺度堪比主卧的豪华新主卧，既可以设置双衣帽间，又可以在大床之外放置儿童床，方便老人照顾孩子，还可以设置卧室套书房的格局。
哪怕做成四房，依然可以改造成更多元的生活场景：现有的主卧保持不变；南次卧和阳台连通，做成更大的新次卧；次主卧和储藏室打通，做成双主卧；餐厅和厨房区域，也可以布置成“中厨+大圆桌”或“中厨+西厨+岛台+长桌”等不同的场景，真正实现烹饪中西美食的自由。
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