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近日，XDG-2023-93号地块建设项目建设工程规划许可证批前公示，XDG-2023-93号地块，即为河埒口核心区关注度极高的大王基地块。

我们一起看看项目周边配套！

先看交通，运河西路、梁溪路两大城市主干道纵横交汇，快速通达全城，无缝衔接主城商圈与滨湖核心配套，近地铁2号线大王基站，交通便捷。

再看生态，紧邻运河景观带，坐拥一线滨水生态资源，宜居属性优越。

最后生活圈，周边成熟小区林立，商超、教育、医疗、休闲配套一应俱全，居住氛围浓厚，无需长期等待配套落地，即享成熟生活圈。

项目可建设用地面积约32482.3平方米，用地性质为城镇住宅用地-二类住宅用地。项目总建筑面积约9.31万平方米，其中地上建筑面积约6.47万平方米，地下建筑面积约2.84万平方米。

该项目建设单位为无锡城湾置业有限公司。

根据规划，项目拟打造7幢16-17层的小高层住宅，其中：1、2、5、6、7号楼均为15+1F，且首层架空；3、8号楼为17F住宅。

从公示的效果图来看，项目设计了奇偶错层的空中露台，十分符合四代住宅特征。

该地块以楼面价17500元/㎡成交。根据土拍时的出让文件，地块容积率＞1.0且≤1.8，需按二级高品质住区要求建设。

同年12月，大王基地块就发布了项目招标计划，投资估算高达19.81亿。

除此之外，目前无锡楼市在售、规划和可能规划四代住宅的项目，还有建发玺云、天澜映象、运河湾西侧A地块、银福路地块、刘潭c地块、莱茵西地块、堰桥地铁站西侧B地块等7个项目。

建发玺云：

项目位于经开区贡湖大道与新园路交叉口西北侧，是无锡首个在售的第四代住宅项目，建发玺云南地块规划建设8栋小高层，打造建面约155-216㎡户型产品，每一个户型皆实现了两个空中露台，将自然与居住空间完美融合。

目前，建发玺云北地块已经是现房状态，剩余少量房源在售；建面约155-210㎡的四代住宅，均价约3.3-4万/㎡。

天澜映象：

项目位于经开区华庄街道南湖大道东、震泽路南，作为太湖新城集团率先试点、创新研发的首个“第四代住宅”，由太湖新城集团携手万科代建打造，规划4栋16-17层四代宅及10栋8-10层洋房。

其中，四代宅主力在售建面约172㎡、235㎡户型，均价约3-3.5万/㎡，采用双露台设计，南向全落地玻璃，强调视野采光和生态居住体验。

运河湾西侧A地块：

位于梁溪区运河东路东、建业路西，住宅由3栋15-16F小高层组成，全部首层架空，西侧规划1-3层沿街商业配套。是梁溪区首个明确按四代住宅标准规划的项目。

目前项目处于施工阶段，今年4月份规划调整，3号楼由原来的14层调整为15层，楼栋高度略有拔升，预计很快即将入市。

银福路地块项目：

项目位于滨湖区银福路南、蠡湖大道东，落址太湖108廊道核心地段，占据东蠡湖珍贵湖岸线，仅规划4栋共计59席藏品大宅，是滨湖区首个一类高品质封面力作，即将入市。

项目规划打造4栋7-10层的纯洋房产品，建面约190-240㎡的户型，采用一层一户的布局，独立入户、动静分离、大尺度大格局，每一户都独享一整层的空间，部分楼层可直面蠡湖浩渺烟波。

刘潭C地块项目：

项目位于梁溪区刘潭路与全丰路交叉口东南侧，所在的刘潭片区处于梁溪科技城核心区范围，项目规划打造9栋13-16F住宅，不仅定位为“一级高品质住区”，也是梁溪科技城首个四代住宅。

据悉，刘潭BC项目计划打造无锡第一个设置全天候球馆会所、第一个6米高架空层全区无风雨归家的国际化标杆社区"四代宅好房子"。

莱茵西地块项目：

莱茵西地块由东城集团联合绿城佳园共同打造，位于锡山区吼山南路东、弘业东路北，紧邻锡山体育综合体T立方体育生活广场，拟规划打造13栋15-16F住宅，除13号楼与15号楼外，其余楼栋均首层架空或局部架空。

高力住宅地块：

计划打造惠山首个“一级高品质住区”和“景观生态住宅”，拟打造垂直立体庭院与滨水景观带，配套泳池、健身空间、雅致茶室等高端会所功能，为业主构筑多元专属的高阶生活场景，尽显品质居住体验。

以上就是今天的全部内容，欢迎留言讨论，无锡还有哪些四代住宅。