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它的核心价值在于对二七滨江顶级资源的绝对占据与产品力的极致打磨。

作为二七滨江正核心项目，它坐拥周大福金融中心、泰康金融中心、国华金融中心这一武汉“金融地标三件套”，完美复刻上海陆家嘴“地标摩天大厦+顶级豪宅”的高端格局。放眼华中地区，这样的高能级区位配置也堪称封面级，注定了其价值上限的领先地位。

更难得的是，它是二七滨江一线滨江段最后一块留白之地，占据着最优越的观江禀赋。

一线南向观江，约1700米的开阔观江面，实现了视野无遮挡、观江角度绝佳的震撼体验，堪称“武汉南向江景孤品之作”

要知道当前二七滨江在售项目多为二线、三线临江，很多甚至要隔着几条马路“遥望长江”，这样的核心江景资源愈发稀缺。在产品打造上，它更是突破了二七滨江的产品同质化困境，由7大全球顶尖设计团队联袂操刀，其中包括参与过北京CBD规划的德国GMP、打造过上海北外滩来福士的英国贝诺等。公区打造上，56米宽的奢华大门、米兰宝格丽酒店风格的入户大堂、“一栋一园林”的定制化入户体验。

以及一线滨江的五层滨江生活馆，完全以超五星级酒店标准配套，涵盖全时健身中心、无边界泳池、私宴厅等，既给足了业主尊崇感，也兼顾了居住的松弛感与精神体验。

产品细节上，项目引入与宝格丽、兰博基尼同列意大利奢侈品殿堂的LEMA全屋收纳系统，单套定制市场售价近百万，同时搭配柏丽、美诺等超一线装修品牌。更以约3.3米的住宅层高，刷新了区域顶豪的尺度标准。

在圈层纯粹性上，九玺项目的住宅产品仅3栋楼227套房源，户型起步240平，是二七滨江千万级豪宅的标杆。

项目高区房源总价更是突破2000万，这样的高门槛的设定，最大限度保障了圈层的纯粹性，也契合二七滨江高端客群的居住需求。综合来看，中信泰富滨江金融城·九玺不仅是二七滨江核心资源的极致呈现，更是板块内产品力突围的典型代表。

也成为当前顶豪市场中，少有的能兼顾稀缺资源、产品实力与圈层价值的优质项目。

二、武昌滨江：后起之秀，热度拉满

武昌滨江绝对是武汉豪宅市场的销量主力——全年成交约2800套，占全市的36.7%，主力均价3.5-5.5万/㎡，4万+顶豪占比25%。它的优势就是“后发制人”：规划能级高，是长江主轴的核心，未来潜力大。更关键的是，同级别的房子，目前武昌滨江是会比二七滨江价格略低的，性价比摆在这。但短板也很明显：江景资源不均，价值差距很大；高端配套不如二七滨江成熟。若要挑一个重点关注的潜力项目，即将入市的保利翡丽甲第无疑是最值得留意的一个。

作为保利置业压箱底的TOP级“甲第系”全国第四座作品，它的入市本身就给武昌滨江的顶豪战场注入了新活力，也成为板块内产品力突围的重要代表。首先，从产品定位来看，“甲第系”的选址逻辑极其苛刻，非核心城市、非核心地段不立。此前上海、苏州、广州三座城市的“甲第系”作品均创下了亮眼业绩，上海翡丽甲第至今仍是板块二手房天花板，苏州紫金·翡丽甲第曾横扫当地千万级豪宅市场。

其次，它占据了武昌滨江核心区的稀缺地段，作为板块内最后一块住宅用地，其稀缺性不言而喻。

项目位于武昌内环徐家棚核心，距离5、7、8号线三地铁交汇的徐家棚站仅约600米。

周边紧邻在建的龙湖滨江天街，步行可达武昌万象城，配套优势突出。

教育方面，参照周边项目，大概率对口武昌区第一梯队的滨江实验第一小学+武珞路中学滨江校区（待建）。

生态上，北侧紧邻四美塘公园，西侧临近长江江滩。

产品打造上，它精准规避短板、凸显优势。

虽然不在滨江第一排，观江视野受周边建筑遮挡，但保利采用创新抬板设计，将车库置于一楼，地面层整体抬高，形成“负一层会所+一层架空车库+二层架空层园林”的立体结构。

不仅释放了地面园林空间，增强了社区私密性和景观层次感，还在架空层设置健身、会客等功能区，兼顾实用性与尊崇感

项目规划7栋20-24层小高层，两梯两户设计，总户数仅305户，户型涵盖133-245㎡，户均171㎡，150㎡以上户型占比近三分之二，纯粹改善定位。