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一个是南向开窗面，更大的开窗面意味着更好的采光与通风条件，连续的开窗面展示效果也更好，更容易做出‘豪宅感’；

另一个是空间利用率，高得房率意味着同样建面下，可使用空间更多，性价比更高；

无论从哪个维度去看，项目户型设计都做出了突破性创新。

①开窗尺度上的极致突破

先说一个数据：保利琅誉是武昌唯一南向窗墙比超70%的项目

一个冷知识：窗墙比高于70%的，几乎都是顶豪，大面积玻璃外墙意味着更大的成本投入，往往只有高端豪宅才会耗费心力。

纵向空间足够极致，横向空间上，项目同样做出了媲美顶豪的超尺度南向面宽设计。

项目建面约165㎡户型，南向面宽可达约16.2m，南向可以并列排布大宽厅、双套房和书房。

什么概念？单套1500万级的武汉天地三期云廷268㎡户型，南向面宽约17.2m。

相差了约100㎡的面积，但面宽才多了1m。

用更小的面积，榨取出逼近顶豪的尺度感与功能排布自由度，这才是真正的‘空间效率革命’。

②空间功能上的跃级创新

其实四代住宅的大火，背后的逻辑很明显：通过超高得房率，让购房者得到更大的室内使用空间。

但是得房率高了，就能做出豪宅尺度吗？

并不一定，毕竟，你不能指望用两个90㎡，得到180㎡居住舒适感。

保利琅誉做准四代宅的独到之处在于，它几乎革新了所有房产对于户型的划分标准，每一个户型都做出了跃级的空间感。

即便是建面约109㎡入门级户型，也能实现约51㎡LDKG一体化公区+20㎡主卧，堪比常规130㎡+改善户型格局。

建面约138㎡已触及深度改善，约62㎡LDKG一体化公区+四房设计，足够比肩常规180㎡居住空间，而且主卧还做出了南向4.2m面宽+270°IMAX转角窗设计，在同级户型应该是独一份的阔绰。

能实现尺度与功能上的双迭代，背后是项目最高综合得房率约99%的支撑。这一数据，在大武昌一众准四代中属于前列水准。