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汉阳澍

（汉阳区-四新）

全盘建面约87-122平房源

即将首开1、2号楼建面约87-122平房源

号称优化后得房率约105%-110%

预计7月下旬开放样板间，8月初开盘

2万认筹金，开盘优先选房享额外折扣

（注：具体节点和规划数据仅供参考，实际要以后期售楼部释放为准）

从外立面效果图来看，整体比较扁平，开窗面也比较大。

该项目整体占地约6.6万方，总建面约27.3万方，计容建面约20.5万方，其中住宅约15.4万方，包含约1401套房源，户均建面约109平。项目商办计容建面约5万方。该项目住宅容积率约3，商办容积率约3.36。项目对外释放的信息显示，其定位为优化后得房率超105%的超四代住宅产品，同步规划有约6.3万方景观园林及约1万方商业街等配套

汉阳澍——汉阳四新第四代住宅，该项目位于汉阳区梅林东路与四新北路交汇处，该地块是在2024年9月30日，湖北祈源地产投资有限公司竞得汉阳四新P（2024）074号地块，成交价54480万元，楼面价4855.61元/平。该地块属于(鲤鱼洲三村C3-1地块)。在同年11月，湖北祈源地产投资有限公司以楼面价3961元/㎡竞得P（2024）091号鲤鱼洲三村C3-2地块。这两个地块都是商改住后期土拍所得。唯一区别的是C3-2地块不仅有住宅还有商业。

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