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杭州绿城·观紫金宸庐是位于西湖区云谷板块的纯低密叠墅项目，以下是其主要信息：

项目定位

作为主城区稀缺的纯叠墅社区，项目主打“低密+TOD”概念，与地铁4号线云谷站零距离，兼具交通便利性与低密居住体验。

价格与户型

首开单价约3.6万元/㎡起，总价区间为：上叠/中叠约800-900万，下叠约1000万。

户型面积段为210-330㎡，涵盖上叠、中叠、下叠三种类型，均配备私梯入户，部分户型实际使用面积可达产权面积的200%以上。

产品亮点

空间设计：下叠拥有约6.6米挑高地下室和百方起步庭院；中叠创新配置独立地下室和入户庭院；上叠赠送三露台及星空屋顶花园。

科技配置：全屋搭载“六衡系统”（恒温、恒湿、恒氧等），配备约克水空调、兰舍新风、摩根智能家居等国际一线品牌。

公区配套：约3200㎡下沉式会所，涵盖健身房、私宴厅、瑜伽室等功能；与万豪福朋喜来登酒店合作，共享恒温泳池等设施。

区位优势

紧邻阿里云全球总部、西湖大学，周边有菜鸟云谷园区等高新技术企业，形成高知圈层聚集地。

自带约3.88万㎡商业综合体，北侧毗邻千亩云谷绿芯公园，生活配套完善。