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在汉阳长大，有一定发言权的我，第一次到云和奕便感叹道，这是汉阳老城久违的城市更新项目。于是乎，云和奕当然是自带烟火气。举步500米，可达王家湾商圈、汉阳区政府、墨水湖公园、武汉市五医院西院…

而这座连接汉阳十里铺与汉口宗关的“通途”，云和奕上、下就是一脚油门的事。未来，扼守二环内的云和奕，无论自驾、还是地铁，出行便捷度都是武汉数一数二的项目。此外，教育配套更是一大惊喜。百米内规划有玫瑰园二小（今年4月扩建完成）、三寄分校，待项目交付日，学区兑现之时，学区房、地铁房、星巴克房……云和奕的头衔有点多。

这是云和奕的鸟瞰图，其中有两个价值连城的闪光点，

第一个，云和奕是北邻主干道的项目，换句话说，珍贵的闹中取静。

第二个，整个感觉，特别疏朗，原来，云和奕的容积率仅为2.0，就这一项数据，就让云和奕当仁不让的成为，武汉二环内容积率最低的项目之一。于是乎，相对于友商的高层，云和奕只有11—26层的小高层、高层房源，从从容容的排布。关于容积率，老秦有必要跟各位多费一点口舌。同样是2.5的容积率，三代住宅与四代住宅是完全不一样的感受，因为得房率偏差。同样10万方的项目，三代住宅的使用面积只有7万方，而四代住宅甚至要超过10万方，也就是说，容积率相同的情况下，四代住宅住的人更多。于是，四代住宅对于容积率的要求，会更加苛刻。这一点，云和奕又走在了一众武汉二环内项目的前面.

云和奕户型面积段为，建面约95—143平毛坯房源，最高得房率达到了112%。各位，最炸裂的地方是，云和奕不仅有武汉最低面积门槛的四代住宅之一，还因为云和奕全盘为2梯2户配置，而晋级成武汉独梯独户低门槛的唯一。

这是项目建面约95平的三房两卫户型，之所以敢做得比友商更“紧凑”，是因为云和奕一上来，就送了一个大礼，

超过11平的独立的电梯前室，放眼武汉，这样的面积段，配送这么大的电梯前室，王者级别了。鞋柜、自行车、钓鱼装备……甚至做成简易茶室或者书房，都是随心所欲。室内，三开间朝南的布局，还有玄关S墙、南向满铺大阳台、大飘窗、少承重墙……在云和奕的各种炫技之下，所有赠送面积，好看又好用，刚需的面积，改善的体验。

这是项目建面约143平的五房三卫户型，

要知道，在此之前，武汉只有300平的顶豪能做五房。

五房只比四房多一房，而功能性却是跨越式的。

三代同堂、二孩家庭，或者有住家保姆的，真的吃了寻遍武汉无五房的苦。而云和奕，怎么做的？原来，该户型正是11层的小高层楼王，得房率达到了约112%。约16平的墅级电梯厅、阔达约16.4米的南向四开间、约40平的LDKB一体化大方厅……

除了容积率与得房率的惊喜外，云和奕的公区，更算得上是领衔于四代住宅的全新力作了。

出圈的地方至少有这么几个：

云和奕做了一个面宽达约60米的宽境大门，相比较其洋气的名字—云扉之门外，

更洋气的地方是，其用了豪宅同款的爱马仕同源非遗冰裂纹陶板。这种珍贵石材，形同翡翠质感。却因为选材及施工难度，废料率极高。云和奕却不惜成本，做了这样代表顶级审美力的选择，只为颜值与牌面。

云和奕的建筑立面，第一眼就是扑面而来的高级感，会一下子就跳脱出来，成为汉阳的颜值担当。

细品，立面不仅有悬浮屋檐、大面积通透玻璃幕墙及栏板，更有极其考验工艺工法的弧形转角玻璃（全景舱），又是豪宅才有的360°无死角建筑美学了。

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