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洋房在繁华北京路地段，是稀贵的存在。这一次，万科檐屿溪不仅用1.5容积率、40米限高、领新第四代住宅的理念，在北京路核芯地段打造12栋纯洋房低密社区，建面约103㎡-160㎡及建面约155㎡-180㎡顶底院墅，补仓区域洋房需求，更在产品层面采用了前瞻性的台地社区设计，这既是提升居住舒适度的亮点，也被视作为业主提供的“隐性增值服务”。

▶ 台地之上，双首层归家，执掌优越生活

万科檐屿溪项目地库整体抬升约3.6米，这种抬高设计，不再像传统深挖式地库那样，而是从建筑物理层面根本性地隔绝了地面潮气，还能获得更好的自然采光和视野，行车环境也更安全舒适。

示意图

同时，住宅首层实际标高相当于传统楼盘2楼，也解决了低楼层采光不足、通风不畅的痛点。另外，台地设计天然形成一道屏障，有效减小城市主干道的喧嚣车流声、市井嘈杂声，让社区内部保持着难得的静谧。

效果图

▶ 告别昏暗低效，城南难得地库中央车站

不同于传统地下车库依赖照明、易潮湿的弊端，抬高带来的直观改变，更利于车辆平进平出，搭配上庭院绿化，驾驶体验更友好，归家如同穿行于公园。

同时，檐屿溪还落地了城南难得的“中央车站”设计。酒店环岛式落客，升级无接触归家，业主停车后可直达会所或入户，动线高效；约3.8米挑高“地光庭院”，也打破了传统地下空间压抑昏暗的刻板印象。

效果图

另外，即便遇到暴雨、冰雹等极端灾害天气，地面车库也尽可能避免了内涝、车辆受损等问题，更好地保护到业主的财产安全。

▶ 檐下游园，约1000㎡立体溪山园林

不仅仅是车库，抬高还解放了景观设计的维度，让景观从平面构图转向立体雕塑。

檐屿溪社区内部将打造的约1000㎡立体溪山园林，与项目约1.5的低容积率相结合，在保证社区低密的同时，营造出富有层次的绿化体验。再搭配上会所、健身房、台球室、商业等配置，方便业主日常，服务圈层生活。

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