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武昌滨江商务区核心是武昌房价天花板所在地，也是武昌江景豪宅极具代表性的地方。

首先要说的就是武汉长江中心，它是武昌江景房最抗顶的项目，也代表着目前武昌豪宅的最高水准。

长江中心原本规划的住宅早前已经售罄，2025年入市的是长江中心B2地块二期商改住的两栋江景房，也就是R8、R9号楼。

该项目并不是一线临江，R8号楼到江滩直线距离约200多米，与长江之间还有长江天际商业楼。不过长江天际也就是100米高度，35层以上基本上也相当于是无遮挡江景房。

武汉长江中心B2地块二期的两栋住宅里面，R9号楼也就是B2地块二期的2号楼是二线江景房，只能用两侧夹缝看江。真正意义上的江景房还是R8号楼。

武汉长江中心也是西北向看江，不过它在武昌内环，对面看到的是内环滨江、长江二桥等相对比较核心的景观。

R8号楼主推建面约215-285平带装修大平层，2个端头边户，看江高区和低区的面积有很大差别，高区建面约285平，低区建面约233平，建面差了50多平米，主要是因为要做总价差。

不过就算是285户型，也没有解决主卧无法正面看江的问题，主卧朝南只能侧面看江，正面看江的都是餐客厅和北向次卧。

其他的几个户型面积略小，结构上大同小异，基本都是北向有较大阳台空间可优化，客厅北向看江，主卧都是朝南。

从价格来看，R8号楼备案价约51986元/平，较前期上涨6883元/平，实际成交价约40000-58000元/平，是武昌新房价格天花板。

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