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无锡瑧悦湾

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无锡瑧悦湾是位于无锡市滨湖区河埒口核心板块的住宅项目，由滨湖建发与万科代建，定位为低密改善型社区。以下是关于该项目的综合信息：

1. 项目概况

位置：滨湖区梁清路与孙蒋路交叉口东南侧，紧邻地铁2号线大王基站和4号线青山湾荣院站，周边有万达广场、万象汇等商业配套，以及梁溪河、惠山国家森林公园等生态资源。

规划：项目分两期开发，一期占地约3.36万㎡，二期占地约3.13万㎡，容积率分别为2.0和1.8，规划总户数1088户，户型面积段为74-129㎡，涵盖刚需和改善型需求。

产品特点：建筑采用现代简约风格，融合东方元素，部分楼栋设有架空层泛会所，规划有儿童游乐、长者休闲、青年阅读等主题空间，社区内还配备健康步道、儿童老人休闲场地等设施。

2. 工程进度（截至2026年6月）

一期工程：1号楼主体结构完成80%，二次结构完成10%；3号楼主体结构验收完成，内外墙抹灰开始；4号楼主体结构验收完成，内外墙抹灰完成，外墙保温施工完成30%，幕墙龙骨完成30%；5号楼主体结构完成30%；7号楼主体结构验收完成，内外墙抹灰进行中；8号楼主体结构验收完成，内外墙抹灰已完成，外墙保温施工完成10%；9号楼主体结构验收完成，内外墙抹灰已完成，外墙保温施工完成30%，幕墙龙骨施工完成10%。

二期工程：主体结构施工及装饰装修工作正在有序推进中。

3. 周边配套

交通：地铁2号线、4号线双轨覆盖，周边有梁清路、太湖西大道等城市主干道，出行便捷。

商业：直线1.2公里内有滨湖万达、华润万象汇两大商业体，周边还有孙蒋路沿街便民生鲜市集，满足日常消费需求。

教育：项目规划配建公办幼儿园，义务教育阶段暂借无锡市育英胜利小学、江南大学附属实验中学等学校，教育资源均为公办属性。

医疗：1.8公里内有无锡市第九人民医院、荣军医院等综合性医疗机构，基础诊疗便捷。

生态：向西1.4公里直达梁溪河滨河景观带，内部有滨水漫步跑道、口袋休憩绿地，可满足日常休闲需求。