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香港半山豪宅 南宁样本

项目基本信息

🏦 占地面积：212455㎡ （约318亩）

🏨 总户数：1433户

🚕 车位比：1:1.3

🌵 绿化率：35%

🍀 容积率：1.2

🏯 在售产品：

143-208㎡ 平墅

132-250 ㎡ 叠墅（2/4层）

230-250㎡ 院墅（5/6层）

171㎡花园叠墅 享独门独院

👏🏻爆款房源188万任选

145㎡阔景平墅

6999元/㎡ 指定房源任选

低密适居｜极致空间享受｜压轴钜惠

🏆 项目配套：

约8000㎡悬浮会所(含室内羽毛球场、篮球场、乒乓球场、健身房、恒温泳池、瑜伽馆、棋牌室、台球室、乐器室、私宴厅、儿童主题乐园，室外无边际泳池)，小区科技主题乐园，山居健身跑道等

🎓 学校配套：

小区配套幼儿园、民主路小学，仙葫学校（中小学）；广西外国语学院附属实验学校（幼儿园、中小学、高中）

🚗 交通配套：

轨道交通规划6号线、8号线

公共交通87路上洲站、97路、105路、701路、704路下洲站、B98路

🌴 景观资源：灵龟山公园、江滨公园、邕江

🏥 医疗配套：广西中医药大学一附院仙葫分院（三甲）仙葫院区、仙葫医院

区位图：

一、万亿央企 稳居中国房地产品牌价值第一

中海地产母公司中国建筑，全球500强第18位成员企业，连续17年蝉联中国房地产品牌价值NO.1，42年89城600余座精品社区。

中海半山壹号，中海地产入邕十年首献【壹号系】豪宅作品。以全球豪宅专家的修为，为南宁雕琢半山豪宅的壹号样本。

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二、200M即达民族大道，衔接一城繁盛与静谧

强首府战略规划下“民族大道延长线经济带”的起点位置，城市所向的潜力区域。

约20分钟距离，即享万象商圈、民主路小学等城市优质资源，无缝接驳五象新区、东盟商务圈，同步城市瞬息万象的精彩时刻

三、168M海拔半山之上，隔绝喧嚣享山水润泽

南宁唯此江湾半山，揽境邕城龙脉所在，汇聚城市山水“气势”。

半山奢居，东瞰邕江，近享灵龟山、青秀山等公园山景；168米海拔，隔绝城市灯光、噪音污染；360°山林鲜氧滋养，让身心充盈着山居带来的浪漫、神性与安宁。

四、1.2纯低密，让生活隐于自然，自在惬意

大师匠造“现代山居秋暝图”式园林，规划三条景观主轴、“人字五坊多巷”景观带，诗意园境，移步异景，让每次归家更像是一场穿越花园的旅行。

山居健身跑道、月光站台、全龄家庭活动区等园林公共空间，为半山邻里、家庭带来更温情的时光。

五、8000㎡半山会，创造半山艺术生活的高度

南宁首座悬浮会所，内设6层功能区，涵盖娱乐、社交、运动等高端配置，是半山圈层社交领地、艺术生活现场，让有趣的灵魂在山上丰盈。

同时，还是南宁唯一拥有天文台、球幕影厅的会所，未来哈罗等名校教育基地，将山的志趣延伸至星空深处。

六、壹号豪宅样本销冠南宁，造就纯粹塔尖领域

中海联袂香港梁黄顾（LWK）、香港德坚与广州山水比德的大师团队，精工雕琢的香港半山豪宅南宁样本。

面市即当红，蝉联南宁豪宅市场销冠，成为层峯人物的优质资产与身份标签，筑就高净值圈层。

七、中海物业，国家一级资质物业礼献尊崇

中海物业，中国物管企业领导者，国家首批一级资质物业。服务超过100家500强企业，服务面积超过1.41亿平方米。

24小时一对一管家，8重安防，全天候安保、生活委托服务......三大服务价值体系，提供最优质的尊崇生活。

八、400%至高增享，奢尺宽境可揽日月星辰

全系南向开间，至高约18.1米面宽，超大玻璃幕墙，让阳光成为生活的主旋律，将景观资源最大化。

全明地下空间，宽境花园，专属电梯厅、星空露台......600多㎡至高增享空间收纳生活、安放志趣，上演半山之上的365种艺术生活灵感。

南北通透格局，动静分区，通风、采光更佳。餐客厅一体化设计，承载社交、宴席等多样功能，体面宴客，优待亲朋。

奢华起居空间，户均多个主次卧套间设计；或连接阳台，或配置飘窗，日常与美景相伴，每个家庭成员都拥有各自独享的小幸福。

项目总平图：

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至高约17.3米豪奢面宽，IMAX级视野

一梯两户奢阔配比

客餐厅一体设计，彰显格局

南北双阳台一线贯通双厅

花园，地下室等增享至高约210㎡

约13-17㎡超大阳台

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至高约17.3米豪奢面宽，IMAX级视野

一梯两户奢阔配比

客餐厅一体设计，彰显格局

南北双阳台一线贯通双厅

花园，地下室等增享至高约210㎡

约13-17㎡超大阳台

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至高约17.3米豪奢面宽，IMAX级视野

一梯两户奢阔配比

客餐厅一体设计，彰显格局

南北双阳台一线贯通双厅

花园，地下室等增享至高约210㎡

约13-17㎡超大阳台

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至高约17.3米豪奢面宽，IMAX级视野

一梯两户奢阔配比

客餐厅一体设计，彰显格局

南北双阳台一线贯通双厅

花园，地下室等增享至高约210㎡

约13-17㎡超大阳台

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至高约17.3米豪奢面宽，IMAX级视野

一梯两户奢阔配比

客餐厅一体设计，彰显格局

南北双阳台一线贯通双厅

花园，地下室等增享至高约210㎡

约13-17㎡超大阳台

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至高约18.1米惊艳面宽

南向四开间，多飘窗设计

约60㎡露台，超233㎡地下室

南北庭院，全明地下室

至高约9.1米开间，双厅合一设计

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至高约18.1米惊艳面宽

南向四开间，多飘窗设计

约60㎡露台，超233㎡地下室

南北庭院，全明地下室

至高约9.1米开间，双厅合一设计

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至高约18.1米惊艳面宽

南向四开间，多飘窗设计

约60㎡露台，超233㎡地下室

南北庭院，全明地下室

至高约9.1米开间，双厅合一设计

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户型鉴赏：G1 176㎡底墅：四室三厅三卫

方正四房，南北通透，一家人的建康居所

卧室连接阔景阳台，日常与美景相伴

南向下沉式庭院设计，延伸更多生活乐趣

客餐厅一体化，合理分区，舒适生活随心享

约7米层高地下室，引入阳光点亮舒适生活

约95㎡超高拓展面积，畅享多元灵动生活

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G2 176㎡底墅：四室三厅三卫

全明四房布局，南北通透，通风采光俱优

主卧连接观景阳台，开敞大气，享阳光美景

南向下沉式庭院设计，品茗四季风光

方正宽敞起居室，延伸更多私人空间

约111㎡地下可拓展空间，创享百变意趣

采光地下室，引入阳光点亮舒适生活

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H1 178㎡平墅：四室三厅三卫

约17米面宽，五开间朝南，通风采光俱优

约19.5㎡私家空中花园，藏生活诗意时光

客餐厅休闲厅一体，合理分区，宽敞舒适

约16米超大观景阳台，享MAX级天幕视野

豪华双套间设计，惬意人生尊崇享受

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H2 178㎡平墅：四室三厅三卫

五开间朝南，南北通透，采光通风俱佳

43.2㎡超大阳台，悦享生活优雅情趣

客餐厅休闲厅一体，合理分区，宽敞舒适

豪华双套间设计，尊崇礼遇私密天地

一梯两户，双开门电梯，私享电梯前厅

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J1 142㎡顶墅：四室三厅三卫

纯板式户型设计，南北通透，通风采光俱优

约7米宽起居室连观景阳台，四时风光尽赏

卧室连接观景阳台，开敞大气，享阳光美景

私享星空露台，藏生活无尽雅意

约62㎡可拓展空间，容纳多重生活乐趣

约26㎡空中花园，栽种四季的诗情画意

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J2 133㎡顶墅：四室三厅三卫

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