青岛「棠玥和境」售楼处电话『认准』售楼处地址|售楼中心|24小时电话

青岛棠玥和境

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【项目概况】占地约2.08万㎡，总建筑面积约10.25万㎡，容积率约3.5，绿地率约35%。规划5幢26-31F高层， 主力户型建面约105㎡/120㎡/142㎡，共计562户，面向青岛主城精英客群打造的一处主城核心高端改善社区。

三大立体交通

※黑龙江路-连接市北区、市南区、李沧区、城阳区的主城动脉

※重庆路-重庆路高架桥（全长约18km）从市南到城阳的主线覆盖

※长沙路-城市东西贯连主线，长沙路立交快速链接

1+3地铁出行

※步行约1km可达地铁M3长沙路站，无缝换乘1号线/8号线/4号线，通达胶东国际机场、火车北站、崂山景区等

城市级商圈集群——

※二公里内涵盖凯德MALL、万科中心综合商业体、和达中心城（盒马）、台柳路商业步行街等；

※十公里内涵盖市南万象城、市南海信广场、崂山万象汇等。

※三公里内三甲医院山东大学齐鲁医院青岛院区 ，为健康生活保驾护航。

※临长乐公园、台柳路儿童友好公园（规划）、社区街角公园，享受健康休闲生活。

※公立名校——青岛市北中学

※菁英教育——博文小学

※成长阶梯——青岛格兰德中学

※特色培养——青岛超银学校

※现代都市建筑风——外立面美观大气，楼体设计现代简约，建筑与自然共生，美学与时代精神相融。

地是和达23年9月拿的，后来和达的情况大家都知道了，因为money问题，把大部分股份转给了青岛城投，青岛城投目前是占60%股份，和达控股的和达悦泽投资占股40% ，城投最近几年和越秀合作的比较多，这个项目又找来了越秀代建（没有股份），销售团队有两个：一个是荣置地，还有和达的自销团队，为什么我要说销售团队，因为有些开发商没有自销团队，会找代理公司来卖房，可能有些置业顾问为了成交会有些不实的承诺，所以购房者要注意一下。

优点

1.位置优势 地处新都心，虽然是新都心的边缘，那也叫新都心，就是比老四方和李村位置占优势，如果抛开项目不谈，老四方和新都心，我是建议你选新都心。

2.层高3和阳台进深2.1米都是执行了新规。不说别的3米的层高比2.9米就是舒服，肉眼可见的舒服，但是距离别的项目3.15米还是有差距，阳台进深2.1米 105平 赠送面积大概在6.93平 120平和142平赠送面积都是7.24平

3.配套成熟东侧就是市北中学，比上不足比下有余，虽然比不了浮山后，但是跟市北大部分学校比还是不错，不用过马路就到学校，孩子多睡半小时。距离凯德茂1.9公里，走路还是有点远，尤其是现在大夏天，骑电动车或开车五分钟就到。

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