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作为温州首座“轨道+社区商业”融合体，S1线潘桥站“世纪之光·印象里”自投用以来便备受关注。项目通过空中连廊设计实现车站与商业街区无缝衔接——市民出站后，仅需沿透明玻璃连廊步行约1分钟，即可直达商业街区，风雨连廊系统更让“风雨无阻逛商街”成为日常。这一模式不仅提升了出行效率，更将轨道交通的“流量”转化为商业“留量”，成为社区商业与轨道融合的典型示范。

而随着S2线的开通运营，温州TOD模式的应用场景进一步丰富。沿着乐清至瑞安这条南北主线路，S2线TOD商业正勾勒出一幅“站城共生、业态多元”的商业新画卷。在旭阳路站，CFS中金汇与南虹广场协同，与旭阳路站共同构建商业矩阵。该街区的一大亮点，就是街区建筑群之间、街区与旭阳路站之间由空中连廊连接，并配备了大范围的风雨连廊。

S2线莘塍站的新湖银泰城，作为瑞安首个与轨道车站贴邻的商业综合体，以“轨道+商务+品质生活”为定位，成为服务周边居民与工作人群的“都市会客厅”。从科创园区下班，出莘塍站即可直达商场，在健身中心释放压力后，转角便能与客户在餐厅洽谈业务——这正是TOD模式创造的效率与品质兼具的生活方式。

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