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南光城长洛里

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自项目售楼处公开，项目每天新到访量惊人，关注度爆表！

项目以“无锡古运七景”为蓝本，在社区园林中凝练出“三进门仪 观运七景”，从“造景”转向“造境”，巧妙复现水街巷陌、汴河虹桥的繁华场景。

实景图

观云外立面取意宋代汝窑“雨过天青”之色，以香槟金铝板线条勾勒轮廓，形成独特的“天青勾金”美学。

材质上局部香槟色铝板+局部灰色铝板+断桥铝合金+Low-E玻璃等，如此独特颜值，注定会成为运河畔一道无法忽视的风景。

效果图

借鉴宋代雅集生活，项目打造六大架空层泛会所，规划健身会所、私宴厅等场域，营造宋式的聚会空间。

此外，观云还打造地下恒温泳池会所，重新定义高端圈层的生活方式

效果图

建发·观云基于约1.2低容积率，规划打造24栋滨水低密洋房，营造纯粹的改善社区。

户型方面匠造建面约99-149㎡多元户型，高得房率秒杀一众竞品，实用性卷出新高度。

效果图

建面约99㎡3室2厅2卫：户型方正；三开间朝南，南向总面宽约9.9米客厅面宽约3.7米；主卧为套房设计，带独立卫浴；客厅阳台、部分卧室及设备平台有赠送面积，得房率惊人。

建面约114㎡3+1室2厅2卫：南北通透，双卧朝南；约6.4米大横厅设计，近45㎡多功能客餐厨家庭社交空间；独立玄关柜和独立储物空间；“+1”房可根据需求改造为书房、茶室或儿童活动区。

建面约128㎡4室2厅2卫：约14米的大面宽，客厅和三间卧室均朝南；餐、客、厨、阳台一体化设计，形成超大的宽敞公共活动区。

建面约149㎡4室2厅3卫：四开间朝南，南北通透，室内采光和通透性很强；两个南向卧室均带独立卫生间，尊享私密；采用餐厨一体化设计，厨房空间大。

南光城·长洛里位于惠山区江海路与洛南大道交汇处，周边坐拥杉杉奥莱（在建）、亿丰商业广场、百乐时代广场等商业配套，新开河实验学校、洛社初级中学、洛社高级中学等优质教育资源环伺，生活氛围浓厚。

南光城总占地面积约70万方，共分为四期开发，一期、二期、三期均已售罄，是锡城少有的超级大盘，坐拥醇熟人居、品质配套，口碑红盘，时代人居所向。

区位图

项目整体楼间距达到了44-86米，楼栋全天候无遮挡采光，低楼层也能够自由沐浴阳光清风。

景观设计以《康熙南巡图》为灵感，提炼 “河畔风华·画里江南”主题，打造“一轴三廊九景”的沉浸式园林体验。

效果图

长洛里容积率约1.6，规划打造7栋16层小高层，建筑面积约89㎡、 108㎡、 125㎡、140㎡、145㎡，毛坯交付。

最关键的是价格喜人，据了解，总价最低80万起！

鸟瞰图

建面约89㎡丨3房2厅1.5卫：一梯一户，独立入户门厅；三叶草布局，三个卧室互不干扰；南向四开间，超宽大横厅设计，南北通透；全卧室飘窗，更大空间；1.5卫人性化设计。

建面约108㎡丨3房2厅2卫：南向四开间，约6.4米大横厅；开阔的厅堂空间，提供更大的采光面和更好的通风效果；过道面积小，实际可使用空间更大；

建面约125㎡丨3+1房2厅2卫：约9.4米阔景阳台，提供了广阔的观景视野和极佳的采光效果；大横厅设计，空间更通透；X空间，可根据自己需求自定义空间；主卧步入式衣帽间，提供更多收纳空间。

建面约140㎡丨4房2厅3卫：双玄关独立门厅入户；8.8米巨幕阳台，引景入室；中西双厨，搭配LDKG洄游宽厅；豪华主卧套，衣帽间、独立卫浴配置。

建面约145㎡丨4房2厅3卫：约9.2米IMAX级宽厅，LDKB洄游动线，将客厅、餐厅、厨房、阳台等空间连成一体；主卧270°转角飘窗，极大提升了采光面和视野。

南光城长洛里

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