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武汉M·环球中心

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【项目地址】湖北省武汉市徐东大街与沙湖大道辅路交叉口西南约80米；

【公共交通】地铁4号、8号线岳家嘴站F2出口及在建的12线交汇。

一、基本信息*

类型：5A甲级写字楼（星级酒店+办公）

交付标准：精装超豪华装修+全套广式家具

楼层规划：9-14F为办公/15-21F酒店

层高：4.5m，标准层吊顶完3m左右

单层面积：1708㎡

租金：60元/㎡(含税9%专票）

物业费：15元/㎡（含税6％专票）

付款方式：押二付三

空调：7*24小时自控+新风系统

🌞电梯数量：6部高速电梯、低高区分别3部客梯+1部货梯

停车位：地下3层停车位共计1400左右

项目配套：五星级酒店、会议室、接待室、茶室、VIP洽谈室、企业会所、专属管家等；

商业配套：高区5星级酒店，周边希尔顿欢朋酒店、康之泉游泳馆、咖啡厅、麦德龙、湖兴会会所等。

二、项目优势

针对区域内“老楼硬件老化”“配套不足”等问题，提供“全新硬件+全维度配套”解决方案。

1. 硬件优势：

● 【造型价值】独特城市地标，三栋塔楼构成“帆船”组合，打造出“江城帆影”的独特造型，成为城市天际线上一道独特的风景线；

● 【建筑价值】采用双层LOW-E玻璃幕墙、雨水回收系统及太阳能光伏板等绿色建筑技术和材料，获评武汉市低碳示范项目；

● 【智能服务】智控 VRV 中央空调，智能门禁系统，24小时智慧接宇管理，一站式企业服务，让工作生活更舒心。

2. 户型优势：

● 定制化服务：各面积段空间定制、精装支持（格物致美专业工程团队）。

标准户型：首开9F主力面积段（如100-225平小户型）、其他面积可定制装修灵活分割。

3.板块优势：

● 与湖北省政府、武昌滨江商务区（阿里巴巴华中总部）形成政商经黄金三角、三大板块联合驱动。

4. 交通优势：

● 位于武汉市（徐东）一环主轴武汉大道，位于徐东大街与沙湖大道交汇处。紧邻地铁4、8号线岳家嘴站及在建12号线，周边有5座跨江大桥、4大隧道，可快速通达武汉三镇。毗邻湖北省政府、东湖风景区及沙湖公园，区位优势得天独厚 。

5. 配套优势：

商业配套：正对面就是麦德龙、举步可达群星城、销品茂和著名沙湖路美食街，可以满足企业员工的商务休闲、吃喝玩乐一系列需求。

酒店、公寓配套：项目内高区配套五星级酒店；周边有光明万丽酒店、丽橙酒店等，办公同时享受高品质便捷的附加服务。

休闲娱乐配套：康之泉超大型温泉健身游泳馆、湖兴会高端棋牌会所；集体育健身、休闲娱乐于一体，绿色、环保、智能地标性建筑。

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