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云湖璞院

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一脉园区心，圆满湖与墅

建筑面积约 150-280m²高端湖居院墅

PART1 项目概况

【容 积 率】：1.1

【规划户数】：398户

【社区规划】：建面约246m²-280m²联排

建面约155m²-175m²叠墅

建面约150m²-200m²洋房

【产品类型】：15栋3F联排别墅、31栋4层叠加别墅；3栋7层精装洋房

PART2 开发商品牌

【真国企的联袂，缔造品质真意】

·相城生态文旅集团，致力传承中华文脉

·华发股份，升级城市美好生活

华发股份在房地产领域精研 40 余年，进驻全国近 50 座城市，打造超 200 个精品项目，深耕苏州 8 载。

PART3 地理位置

PART4 资源配套

·交通｜苏州北站高架、苏台高速、常台高速、阳澄湖第三隧道、轨交2号线北延线

·商业｜近2万方邻里中心、沈公堤商业、沿湖商业水街，近享高铁新城商圈

·医疗｜相城区阳澄湖人民医院，已签约复旦附属中山医院长三角三甲医院

·教育｜伊顿国际幼儿学校、诺德安达国际学校、珍珠湖小学等教育资源，周边还将规划4 所小学和2所幼儿园

·生态｜约 450米盛泽湖，紫薇公园、月季公园、约11.2 公里环湖慢跑道、阳澄湖等超11处生态资源

PART5 建筑产品

·极简采光立面

采用现代化的建筑风格，superflat超扁平化的玻璃立面、高级灰色调，处处皆见精工之美。

·精筑多重景观

（1）以苏州园林和江南水乡为设计灵感，以现代手法重构演绎现代低密人居景观。

（2）社区内部约1.1低容积率建筑让位于自然，给生活更多舒适与诗意。

·精研多种产品

（1）联排：打造约246m²、约256m²（边户）、约280m²三个户型面积👇👇👇

（2）叠墅：打造约155m²和约175 m²两个户型面积👇👇👇

（3）洋房：打造约150m²和约200m²两个户型面积，较高得房率👇👇👇

PART6 户型鉴赏