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规划建造5幢4F叠排和4幢6F叠排住宅。配电房、社区服务用房等配套设施用房统一设置于项目东北角。

项目用地面积20040㎡，总建筑面积49999.64㎡，其中地上计容建筑面积28061.6㎡，地上不计容建筑面积1140.04㎡，地下建筑面积20798㎡。容积率1.4，建筑密度35%，绿地率30%。

楼盘配套

交通配套：4号线平安桥站步行约200米，规划14号线(在建)距项目约270米；上塘、留石双快速路，形成三纵两横交通网。

教育配套：一路之隔运河湾实验学校(新房不承诺学区，最终以教育局公示为准)。

商业配套：运河湾国际旅游休闲综合体(在建)南侧一路之隔；周边乐堤港、大悦城、城北万象城等商圈环伺，商业能级较高。

医疗配套：邵逸夫医院大运河院区直线约1.5公里，车程十分钟以内。

休闲配套：距拱宸桥约800米，距京杭大运河直线约250米；大运河音乐公园、桥西运河天地等休闲配套完善。

归家动线做了三进院：罗汉松、水岸艺术水院、波光巨厅，墙面大面积宝格绿石材，示范区确实有记忆点。下沉式会所约1600㎡，恒温泳池、健身房、瑜伽室、茶室、棋牌室，琚宾设计，这部分在杭州同价位新盘里算很有诚意的配置。

▲项目示范区

户型解析

叠墅约243-290㎡科技院墅即将首映的府系科技院墅，约243-290㎡，3-5层低密建筑形态，户户有庭院或露台，延续十二大绿金科技系统，是目前运河边唯一在售的科技院墅。

双叠产品上叠有露台(约35㎡)，下叠有花园(最大约80㎡)和地下室(层高约5.4-5.7米)，想在主城区买一套真正有天有地的低密住宅，这是目前最直接的选择之一。