绿城奥体沁百合(售楼处) 首页 -苏州绿城奥体沁百合销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 -楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
✅苏州绿城奥体沁百合
✅售楼处电话:400-005-0788转9999（已认证）
✅售楼处电话:400-005-0788转9999（认证售楼处）
✅温馨提示:本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
✅免责声明：(本文章所用信息图片来源于网络，如有侵权请联系本网站及时删除）
FIRST1
占据一级核心地段！
锚定恒定价值！
不得不说，沁百合的成功有迹可循。毕竟，TA的出生就一骑绝尘。
项目位于苏州买房人都在盯的“王炸地段”——园区奥体！这里手握城市顶配资源，堪称苏州地段价值天花板。
众所周知，园区的发展一路向东：十五年前的湖西→十年前的湖东→如今的奥体。园区波澜壮阔的30年，也是一路向东的30年，每一次的核心迁移，都伴随着老核心的“英雄迟暮”，比如湖西、湖东的开发饱和。
如今的奥体，是毫无争议的园区新核心，也是唯一拥有开发空间的核心。目前整个苏州奥体板块，以奥体中心为心脏，退二进三为框架，剑指斜塘河以南，正要大刀阔斧，开辟新的经纬。
“去年8月份，奥体斜塘河以南退二进三片区官宣“扩容”，调整后面积扩大一倍，增至142.5284公顷，以住宅和工业用地为主，配套公园绿地、教育、商业等服务设施。几乎等于明牌告诉所有人，园区将重点打造奥体南片区。”
这也意味着，整个奥体板块将直接承接园区30年发展成果的精华，妥妥地新王登基。
另外还有很重要的一点：苏州多数板块是楼市概念；唯有奥体板块，是城市战略。未来概念会退潮，但战略永远有最高优先级，将赋予板块不可复制的政治与经济势能。
★奥体板块的“战略地位”让这里永远不缺流量和话题——
奥体，它可以是城市封面的竞技场、也可以是资金和人口的强磁铁，这种能力在苏州是独一档的。
相关统计显示，苏州奥体中心2024年累计贡献直接经济效益超47亿元，创造就业岗位3.6万个。万人赛事、星光荟萃、会展、商街、地铁枢纽...奥体灯光一亮，自有流量与价值滚滚。
这就是园区3.0的硬核之处——站在城市级战略之上，汲取园区30年建设之精粹，更成熟、系统化的发展、扩张。光是这一点，苏州所有版块都比不了~
奥体的核心地位够不够高，看它的发展速度就知道~
一个板块的含金量，不要看饼画的有多大，要看兑现；兑现力等同于一个板块的生命力。
苏州兑现看园区，园区兑现看奥体，而整个奥体，又以斜塘河以南冲的最猛。自“退二进三”提出以来，这个板块就像开启了3倍速，配套不断加码落地，疯狂兑现。
★3条地铁已通车密集兑现：很多板块求而不得的地铁配套，奥体已经兑现了3条。目前板块内5、6、8号线均已通车，三轨并行交错直达苏州各大区域。目测未来奥体板块内90%的楼盘，都是地铁盘。
★金牌教育资源兑现：顶尖教育资源对板块的带动作用，在园区、狮山早有论证。但对于奥体南而言，园区招牌的“星字头”还不足以与其他板块拉开差距。
今年3月，官方宣布拟在奥体南星华学校基础上建设人大附中苏州学校（小学部、初中部），同时，拟在附近地块新建高中部、国际部。
奥体的教育，起点就是全国TOP3级别的超级名校：人大附中！清北摇篮、世界名校Offer收割机！连续多年保持清华北大录取人数全国第一，保持着50%的985录取率，90%的211录取率，100%的一本率！
人大附中苏州学校的挂牌，直接为下一代提供了优越的教育资源保障，也让奥体身价飙升，直接越位苏州头部学区！
作为全国基础教育标杆校在长三角布局的首个嫡系分校，人大附中苏州学校采用"一校四部"架构：依托现有星华学校升级为小学部、初中部，同时在斜塘河南岸新建占地6.1万平方米的高中部与国际部。
人大附中苏州学校实景图
小道消息，人大附中苏州学校将建立一整套以『培养未来科技英才为目标』的完整课程体系。
实施未来科技英才战略实验班贯通项目+五大学科奥林匹克竞赛培养；全面对接人大附中教育教学资源，大中小教育一体化贯通式培养，铺就菁英成长之路！
据我得知，人大附中苏州学校高中部将在今年启动招生！招生范围是跨区招生（面向六区）＋课程实验项目班（自招面向姑新园三区），预计招生80人！
人大附中苏州学校高中部效果图
这是在绿城拿地后才挂牌的学校，足以见绿城的品牌远见，同时也是对奥体片区前景价值的高度看好。
★奥体其它资源配套也在同步兑现：园区标配的邻里中心，奥体南配置了2座。其中8.95万平方米的金家堰邻里中心已经招标开建，星塘邻里中心也即将启动改造。
这样的资源禀赋，无疑是滋养高端住宅的沃土。
✅苏州绿城奥体沁百合
✅售楼处电话:400-005-0788转9999（已认证）
✅售楼处电话:400-005-0788转9999（认证售楼处）
✅温馨提示:本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
✅免责声明：(本文章所用信息图片来源于网络，如有侵权请联系本网站及时删除）
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
