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武汉保利锦上印珀萃

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武汉保利锦上印珀萃是位于武汉市东西湖区常青花园板块的住宅项目，以下是其主要信息：

1. 项目概况

开发商：武汉众和置业有限公司（央企保利旗下）

位置：地铁2号线常青城站直线距离约50米，紧邻金银潭大道，距三环线约1.5公里

产品类型：建面约107-129㎡三房/四房，毛坯交付

容积率：3.23（二期），绿地率30%

物业费：2.9元/㎡/月，由保利物业提供服务

2. 核心优势

交通便利：地铁2号线直达，4站至汉口火车站，6站至天河机场，自驾可通过金银潭大道快速接入三环线，通勤便捷。

配套醇熟：3公里内覆盖金银潭永旺、金桥永旺双商圈，周边有壹站城商业街、黄塘湖公园、梧桐雨公园、张公堤城市森林公园等，生活氛围浓厚。

教育资源：自带9班幼儿园，周边有金银潭小学、将军路中学、常青树实验学校等，满足全龄段教育需求。

医疗资源：临近武汉市第四医院常青院区、东西湖区第二人民医院，保障家人健康。

3. 产品设计

建筑立面：采用low-e钢化中空玻璃与银色金属铝板，全景阳台封窗设计，打造类公建化外立面，提升隔音隔热性能。

园林景观：以“奇遇森林”为主题，打造石之森、水之森、木之森、雾之森四大沉浸式秘境，配备环形跑道、雨水花园等设施，满足全龄段休闲需求。

户型亮点：建面约107㎡三房，约10.4米南向采光面，约7米双联阳台；建面约129㎡四房，约12米南向采光面，约8米双联阳台，主卧配备L型转角飘窗，得房率高达93%-97%。

4. 市场表现

项目曾获2025年东西湖区成交金额、100-110㎡成交套数、金银潭片区成交面积“三冠王”，市场认可度高。

当前均价约12000元/㎡，总价区间约140-180万元，适合改善型家庭。

温馨提示：项目周边部分学校对口信息可能存在变动，建议实地考察并关注最新政策。若需进一步了解房源详情或预约看房，可联系售楼处（电话：151-725