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徐州市中心低密带院子的产品，近10年几乎没见过！上一次出现，是紫薇公馆、东方润园和紫宸公馆。

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鸟瞰效果图

更重磅的是，在市中心居住史上，像这样带院子的低密院墅，近乎空白！

一次横空出世，封面此后十年，天玺宸院的“断层统治力”，不言而喻。

在高层林立的城市中心，天玺宸院拿出了容积率约1.2的纯粹低密住区。这意味着更宽的楼间距、更少的住户、更静谧的社区环境。更关键的是，它是徐州目前唯一获准在7层以下建设四代宅的项目，更以超四代产品规划打造真正“带院子”的家。

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项目效果图

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位于中山路千年城市中轴，真正的主城芯，约600米到地铁口，约900米至金鹰核心商圈，出门即见九龙湖公园、故黄河步道，出则繁华，入则宁静。

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城市繁华配套效果图

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叠墅层层带院子，家家有院门，最大院子达到惊人的约300㎡。想知道有多气派？同时，洋房也有绿篱院落，给你实实在在的私有空间。

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效果图

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“超四代”并非噱头。叠墅实现“独门独院独梯”，洋房做到“全屋飘窗+宽景露台”，把赠送面积和实用功能做到极致，实际使用面积超乎想象。

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当市场还在以真石漆作为卖点时，天玺宸院早已以“天然石材+玻璃幕墙”的高端配置“结束比赛”。精致而厚重，其成本不言而喻，重要的是它历久弥新，让百年传承成为可能。

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媒体镜头记录下的，不只是热闹的开放现场，更是徐州市场对一种稀缺产品力的热烈回应。等了这么多年，市中心终于等来一个能把“繁华”和“静谧”同时兑现的低密院落作品。

天玺宸院的出现，或许正回答了那个问题：当下中心改善置业，终极选择应该是什么？

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项目效果图

天玺宸院鼓楼广场1楼中央大厅城市展厅已开放，诚邀亲临现场感受，建面约143-174㎡墅级洋房，建面约190-295㎡藏品级院墅，恭迎品鉴！

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