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苏州·忆丰园

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忆丰园是苏州市首个大规模超低能耗住宅小区

1.05超低容积率，12栋合院与联排为主体，别墅占比超85%

以宋式美学为核心，打造沉浸式宋式示范区，享誉长三角的“可居住的历史文化空间”

Part 01

项目规划

忆丰园，即苏地2023-WG-19号地块，位于相城区渭塘镇玉环路东、渭中路南，是2023年5月土拍中，中惠以底价约3.19亿竞得，成交总价3.19亿，成交楼面价10100.05元/㎡。

根据规划，项目打造12栋3F别墅（合院+联排）和2栋7F洋房！

忆丰园是中亿丰践行“好房子”的开山之作，是苏州市大规模超低能耗住宅小区。

项目在建筑设计、围护体系、设备系统、照明、智能控制、可再生能源等方面综合各项先进技术，打造健康宜居的超低能耗住宅，让居住者体验绿色、低碳、智能、安全的好房子，住得健康舒适，用得安全方便。

Part 02

建筑设计

忆丰园的建筑外立面含“宋”量十足。以现代技法，实现多种宋代建筑元素的转译。

其用材上均采用中亿丰罗普斯金自主研发的铝合金型材，以及石材、大面积玻璃等，配色上以浅灰和深棕为主，清新淡雅，《知否》同色系，绝对区域人居封面担当。

外立面：干挂石材或干挂板

墙面干挂石材或干挂板，既保证了立面的平整性，又提升了视觉的美学冲击，让建筑在时间的长河之下，呈现历久弥新的高级质感。

屋顶以现代材质转译古韵之风，以金色铝合金线条与金属屋面。

檐下色彩淡雅，木白互显。檐口取消木质封檐板，采用铝合金线条收口，并且披檐区采用了金属屋面。

宋风配色：将轩廊、博风、挂落、立柱等传统木作材料优化为铝合金材质，古韵新风。墙面取消白色平涂方式，选用干挂石材/干挂板，增加了建筑耐脏与耐久性。

在轩廊、博风、挂落、立柱等细节之处，采用传统木作材料铝合金化，尽显当代轻盈细腻之风，让古典的形制在金属的质感中获得新生。

洋房立面采用了大面玻璃，简约又不失质感。

忆丰园将门仪规制融入示范区中，打造了入口大门、主坊门、次坊门、合院门、入户门五重门第结构、步秩之间皆尊崇。

忆丰园建立起清晰高效的三重交通体系：6米主车道、4米组团支路与1.5米步行系统层层递进，车行与人行路径分离，实现出行便捷与安全保障。

机动车位324个、非机动车位169个，充电设施预留率达100%，满足未来绿色出行发展；

地下车库总面积近2.7万㎡，人防区完善，无障碍设施齐全。

Part 3

景观设计

忆丰园以宋式美学为核心，打造沉浸式宋式示范区，将宋代建筑的淡雅风骨与苏州园林的曲径通幽完美融合，成为了享誉长三角的“可居住的历史文化空间”。

忆丰园“一园三进·四坊四巷·四苑盛庭”的空间礼序。从“忆丰门”的庄重初遇，到“泗水亭”的婉转过渡，最终抵达“归堂锦园”的静谧归心，每一进院落都承载着不同的意境。

社区园林以苏州传统街巷为蓝本，既保留了邻里社交的温度，又为居者提供了私密与开放的平衡。

私家庭院，则是整座园子的点睛之笔。

E户型庭院以“山水雅集”为主题。整体布局采用回游式动线，砂石象水，起伏地形寓山，造型绿植搭配整石水钵、石灯笼、石花架等传统意象。

B户型庭院以“禅意栖居”为主调。草、木、砂、石保留本色，砂石与草坡流转交融，营造水流意象，诠释“无声胜有声”的东方禅意。

而室内空间，则是这幅画卷的延续。

E户型承袭中式合院的层次美学。地下层融入会所功能，设酒吧区、娱乐区；地上两层动静分区，一层深灰石材铺陈公共空间，二层多层实木地板营造静谧休憩环境。

B户型体现现代生活的流畅体验。6米挑高地下室可灵活改造；全明格局，双天井确保采光均衡；35㎡生活露台延展生活边界。

Part 4

户型设计

忆丰园作为中亿丰的标杆作品，户型起步建面约220㎡，最大面积达390㎡，清一色的大户型设计，搭配别墅主导的低密业态，让忆丰园成为真正的“非富即贵”。

建面约270-335㎡的联排别墅，地上三层+地下两层，每户均配备专属入户庭院，搭配观景露台、L型广角阳台，真正实现有天有地有园的纯墅生活。

别墅A 建面约270㎡ 3室2厅4卫

别墅B 建面约310㎡ 3室2厅4卫

别墅C 建面约335㎡ 3室3厅5卫

建面约365-390㎡合院，是忆丰园的塔尖之作。地上2层/3层+地下2层，独门独院。

一层约3.6米层高、无柱宽厅设计，可自由规划功能区。地下空间约6米挑高，双采光井配置。

别墅D 建面约365㎡ 3室3厅5卫

别墅E 建面约390㎡ 4室3厅4卫

洋房 建面约220㎡ 4室2厅3卫

建面约220㎡花园洋房，四房两厅三卫的格局，以类墅化空间打造、高拓实用面积为特色，精准匹配了长三角高改家庭对舒适与仪式感的双重需求。

两个套房+次卧+大宽厅全部朝南，搭配约10米跑道式阳台，最大化拉升采光面与瞰景视野。等宽餐客厅+大U厨房+家政间形成无界方厅，带来真正的墅质居感。

苏州·忆丰园

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