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杭州中海万潮玖序
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2026年4月23日，中海万潮玖序首开，第一次将杭州商品房备案均价拉至104925元/㎡，在掀开2026年杭州10W+豪宅序幕的同时，也成为了杭州第一个首开售罄的10W+，为玖序在杭州的第一次添上完美的一笔。
项目摒弃传统行列式布局，开创性地采用“七星拱卫”式规划。7幢建筑错落排布，每栋楼经过约8°的精准转角设计，如同展开的折扇面向钱塘江。这种布局不仅实现了户户观江、园景的双重视野，更巧妙错开相邻楼栋的对视，以“对景不对人”的理念。
项目户型主力建面约233-260-302-413方，商业大平层860方。
项目依托住宅全域抬板设计，用「引江景入园」的崭新规划设计，通过「向上抬升+向下挖掘」的双重手法，打破传统豪宅扁平化的景观排布，以全球灵感重塑地形地貌，串联浮屿、密林、花园、瀑布等生机谧境，营造最大约17.5米高差的峡谷绿洲。
向上将住宅整体抬高约11.5米，创造出悬浮于城市之上的独特场域，让阳光倾泻而入的归家动线，实现了阳光花园式车库（G层架空车库），从下车那一刻便开始穿越风景。
向下循地心漫凿，创造最大高差约17.5米峡谷绿洲，为繁华都心再造浮屿、密林、花园、溪谷等生机谧境，让每一寸景观都保留原生的自然质感。
最终形成「悬浮花园——归心岛岸—下沉水景秘境」的三层立体景观体系，并借由约160米景观中轴贯穿南北，让每一次归家与漫步，都成为与自然对话的沉浸式旅程。
建筑形态上，gad 以钱塘江潮与江岸贝壳为设计灵感，运用工艺精美的曲线语言，以连续、流动的三维曲面塑造出富有韵律的城市天际轮廓。双曲面塔冠与柔和转折的立面线条，摆脱传统平直界面，形成自然有机、独具辨识度的建筑形态。
立面骨架是视觉上很出挑的白色圆润复合铝板，线条间纵横交织，并且向外有很大延展，线条间嵌入三色玻璃幕墙，搭配弧形金属转角，有一种超跑的炫酷感和未来感。
“会所空间功能组团化”，这是万潮玖序在豪宅会所上的一次全新迭代。
从车马厅进入会所空间，你会发现，左右，各一条通道，但这并不是简单的环形动线。向左，是社交型空间，而向右，则是运动疗愈型空间。
项目把SPA、健身房、泳池、汗蒸放在一起 —— 运动不止是运动，而是一套完整的疗愈系统。
把中餐厅、中央厨房、西餐厅、茶室、棋牌室、练歌房放在一起，还可以联通室外庭院——这是家宴PLUS系统。
作为纯大平层项目（233-413㎡），万潮玖序把 “空间舒适度” 做到极致，每一处设计都踩中高净值人群需求。
413㎡户型则为5房2厅6卫，3梯2户配置，观江面超18米，私家电梯厅、中西厨分区、男女独立衣帽间、多套房设计，每一处都彰显着顶豪的尊崇与舒适。
260㎡户型做到4房2厅4卫，2梯2户设计，客厅面宽超9米，采光面总长约47米，无柱化全景舱设计，270°环幕瞰江，让钱塘江的壮阔景色尽收眼底。
无柱化空间 + 3.45 米层高：客厅超 9 米面宽、最大 12 米采光面，无柱化设计让视野无断点，搭配 3.45 米层高，彻底摆脱传统大平层 “压抑感”。对中小房企而言，不必盲目追大面积，但“优化柱网、提升层高、放大采光” 是低成本提升产品力的核心路径。
高定精装细节：傅厚民室内设计首秀，ENF 级环保板材、全屋四级净水、三管制温湿空调、燃气报警联动开窗。不是堆名贵材料，而是“健康 + 智能 + 实用”三位一体，比如梅雨季除湿、冬季无雾加湿，精准适配杭州气候，这种 “本地化细节” 比盲目堆料更显匠心。
这背后，更有中海「好房子」的全方位加持。从健康直饮水系统、到智能家居的预留与适配，再到对隔音、防潮等细节的严苛把控，万潮玖序将那些看不见的「大费周章」，内化为日常生活的安稳与舒适。
杭州中海万潮玖序
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