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森兰美奂

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项目地址：浦东新区洲海路1068号。

交通优势：步行10分钟至6号线洲海路站，6/10/12号线成熟路网，20/21号线规划中；多条主干道环绕，公交密集分布。

项目定位：以"数字经济+智能制造"为核心，重点吸引互联网科技、电商、文创等新兴产业。

核心参数：总建筑面积15477.82㎡，独栋商业综合体（主楼9层+副楼5层）；容积率1.8，地下车位135个，标准层高4.75米；商业荷载350kg/㎡，办公荷载200kg/㎡，满足多元经营需求。

空间灵活：整层办公约1200㎡，可按需分割；独立商业单元40–500㎡，自由组合，全装全配，全明落地窗，实地注册，真正拎包入驻。

商业：阳光天地、森兰花园城、森兰商都、迪卡侬步行可达。

居住：绿城上海御园、森兰仁恒等高端社区环伺。

生态：森兰无界公园、浦东牡丹园、森兰绿地环绕。

教育：东方系幼儿园、明珠系小学、进才系中学、上海哈罗国际学校全龄覆盖。

项目地址：浦东新区张杨北路1933弄。

开发商：上海浦开集团（国企）。

交通优势：6号线东靖路站上盖，21号线（在建中）未来双轨交汇，畅达全城。

项目概况：东旭晶座总建筑面积超2万平方米，是集商业、办公、酒店于一体的现代化商办综合体。项目以高效便捷的一站式商务配套为核心，满足企业办公、商务接待、休闲消费等多元需求，打造区域商务生活新地标。

1) 双品牌酒店入驻，商务接待无忧

已引入桔子水晶酒店与全季酒店两大知名品牌，为入驻企业提供高品质的商务差旅与客户接待住宿服务，提升企业形象与商务效率。

2) 成熟商业配套，日常消费便利

一层商业已汇聚麦当劳、星巴克等知名连锁品牌，形成成熟便捷的商业氛围，满足办公人群日常餐饮、会客、休闲需求，工作生活无缝衔接。

3) 多元办公空间，灵活适配企业需求

项目涵盖标准办公单元与整层定制空间，户型方正实用，空间利用率高，可满足不同规模企业的办公需求。

4) 国企实力开发，品质保障

由上海浦开集团（国企）开发建设，依托雄厚实力与丰富经验，确保项目品质与运营稳定性。

业态组合：依托完善的商业配套与酒店资源，东旭晶座正在形成集办公、商务接待、餐饮休闲于一体的综合商务生态圈，为企业提供从工作到生活的全链条服务支持。

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