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朗诗·葑溪湾
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该地块于2024年第六批次成交，总占地面积119667㎡，容积率1.2，规划为居住、商业用地，由无锡惠驰资产管理有限公司竞得。
根据此前公示，项目建设单位为无锡惠朗置业有限公司，总可建设用地面积约11.97万㎡，总建筑面积约24.22万㎡，其中地上建筑面积约15.02万㎡，地下建筑面积约9.20万㎡，拟建48栋4-12F住宅和4栋1-6F商业。
据悉，项目由惠高新国控与朗诗地产强强联手打造，聚焦全龄康养与科技人居，整体开发周期50个月，分两期开发，首期计划2029年上半年交付。
朗诗葑溪湾地块项目摒弃传统高密度开发模式，主打低密品质住区，产品以联排、洋房为主，其中30栋为4F稀缺低密住宅，其余为8-12F小高层产品，扭转了板块以往高层主导的楼市格局，契合当下市场对低密宜居产品的核心需求。
在产品内核上，项目精准拿捏朗诗核心优势，精装修洋房全面植入朗诗“三恒”科技系统，围绕温、湿、氧、声、光五大维度，打造恒温、恒湿、恒氧、低噪、适光的健康人居环境，适配无锡本地气候，健康属性拉满。
同时，项目精准把握区域人口老龄化趋势与全龄健康居住需求，定位于高品质康养社区，规划建面约68-100㎡适老化康养住宅，户型设计充分贴合老年群体生活习惯，兼顾实用性与居住舒适性。
项目引入朗诗专业康养运营团队，打造集健康管理中心、老年大学、文体活动中心于一体的完整康养服务体系，实现“居住+康养”的双重升级，与市面上普通住宅项目形成鲜明差异化。
除了硬核产品力，朗诗葑溪湾在配套规划上同样亮点十足，全方位补齐板块生活配套短板，打造家门口的一站式宜居生活圈。
商业方面，项目自带约2.6万㎡社区商业街区，科学规划生鲜菜场、宴会厅、健身中心、邻里中心等多元业态，下楼即可满足日常买菜、聚餐、休闲、健身等核心需求，一定程度上填补了石塘湾板块的商业空白。
生态方面，项目坐拥得天独厚的自然禀赋，拥有双河环绕的天然生态基底；西侧紧邻的葑溪园即将启动升级改造，改造后将融入“葑溪十景”，打造集文化休闲、生态观景于一体的城市公园，成为业主家门口的“后花园”，实现推窗见景、出门入园的理想生活。
社区内部也兼顾全龄需求，规划健康跑道、口袋公园、宠物专区等活动空间，构建从物理居住到精神关怀的“大健康”生态圈，无论是老人康养、年轻人休闲，还是孩子玩耍，都能找到专属空间。
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